Laaressingel 337514 EK EnschedeSchreurserve

Het appartement is gelegen aan de Laaressingel, een levendige straat op korte afstand van het centrum van Enschede. Diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer, bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centraal station, verschillende onderwijsinstellingen en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De ligging combineert de dynamiek van de stad met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Berging: Vrijstaande stenen berging van circa 7 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en biedt daarnaast mogelijkheden voor extra opslag. 4e verdieping: Indeling: Entree/hal met provisiekast. Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ruime en lichte woonkamer woonkamer biedt toegang tot zowel de slaapkamer als het balkon aan de voorzijde. De slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een douche en wastafel. Vereniging van Eigenaren: De bijdrage bedraagt € 190,00 per maand (inclusief berging). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud. Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959; - Woonoppervlakte: 60m²; - Energielabel C; - Verwarming en warm water via een cv-ketel (2020, eigendom); - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Gelegen nabij het centrum van Enschede. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.