Laaressingel 97514 EK EnschedeSchreurserve

Dit charmante appartement ligt direct aan de Singel, op een plek waar altijd iets te zien en te beleven is. Dit alles terwijl je in het appartement dankzij het isolatieglas toch lekker comfortabel en rustig woont! Vanuit je voordeur wandel je zo richting het Rijksmuseum of naar het bruisende stadscentrum. Verder zijn alle voorzieningen, van supermarkten tot gezellige terrassen dichtbij, en ook openbaar vervoer én de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Indeling o.a. : Begane grond: Entree met brievenbussen en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Let op, er is geen lift aanwezig. Het appartement gelegen op de tweede verdieping: Via de hal, waar ruimte is voor je jas en schoenen en waar zich ook de meterkast bevindt, loop je de woonkamer in. Hier valt meteen het uitzicht op: de boomtoppen van de groene singel strekken zich voor je uit, waardoor je elke dag een levendig en toch prettig groen straatbeeld hebt. De woonkamer heeft fijn lichtinval en heeft een warme uitstraling dankzij de laminaatvloer. Er is een praktische inbouwkast te vinden voor extra opbergruimte. De gesloten keuken is eenvoudig maar netjes en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, magnetron, vierpits gasfornuis en afzuigkap. Ook is de aansluiting voor de wasmachine hier te vinden. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, een fijne plek om buiten te zitten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, beide bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, wastafel en toilet. Buiten: Aan de voorzijde van het complex zorgt een brede groenstrook voor een prettig uitzicht en een gevoel van ruimte tussen de straat en de woningen. Aan de achterzijde ligt het balkon op het noorden, perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de namiddag. Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 194,42,- per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Energielabel B. Bouwjaar 1959. Woonoppervlakte 65 m². Separate berging 7 m². Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - Bij woningen ouder dan dertig jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.