Mooienhof 10-1137512 EB EnschedeCity

Er was eens een statige kantoortoren in het hart van Enschede, Twentec genaamd. Jarenlang huisvestte hij er kantoren, waar mensen kwamen en gingen. Maar op een dag in 2001 gebeurde er iets magisch. De kantoortoren transformeerde en werd omgetoverd tot een toren met fraaie appartementen die aantrekkelijk zijn voor alle leeftijden en samenstellingen. Wie hier woont, wordt elke dag verrast door het adembenemende panorama over de binnenstad van Enschede en dat zonder inkijk. Hier hoef je geen auto meer te missen, want werkelijk alles ligt binnen handbereik. Of je nu de stad in wilt voor een hapje eten, een boodschap wilt doen, de kinderen naar school brengt of een avond cultuur wilt opsnuiven, winkels, horeca, openbaar vervoer, buitengebieden en meer zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Zelfs het MST ziekenhuis ligt om de hoek. Het daglicht stroomt er rijkelijk naar binnen en verlicht de ruime en hoge kamers, terwijl de eigen loggia een plek biedt om in alle rust te genieten van het levende schilderij van de stad. Dit is echt een unieke kans om op hoog niveau te wonen in een appartement met een verhaal, die je elke dag betovert met het uitzicht, de ruimte en het gemak. Twentec wacht op jou. Ben jij klaar om hier jouw eigen sprookje tot leven te brengen? Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is, met als kers op de taart dat je elke dag mag genieten van het uitzicht over de skyline van Enschede. Dit is wonen op z’n best!" Locatie: Twentec, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand. Complex: Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) momenteel wordt opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden. Indeling van het appartement: Hoog boven de binnenstad van Enschede, op de elfde verdieping bevindt zich het ruim opgezette hoekappartement. Het uitzicht is er adembenemend, één woord zegt alles: WAUW! Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door een praktische indeling. Zo vind je hier een handige opbergkast, het separate toilet en de toegang tot de living, twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer met hoge plafonds is een absolute verrassing, dankzij de grote ramen aan meerdere zijden, die een prachtig panoramisch uitzicht geven over Enschede. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek en natuurlijk van het prachtige uitzicht, maar die ook dienst kan doen als jouw ideale werkplek.. De open keuken met strakke witte kasten en een donker werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereid of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1968 (2001 gerenoveerd) - Woonoppervlakte: 94 m² - Inhoud: 346 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Glas: Dubbel glas HR - Vloeren: laminaat - Energielabel: B - Blokverwarming met warmtewisselaar - Keuken van 2021 - Parkeerplaats bij te huren in de Mooienhof garage - Geschatte VvE servicekosten € 123,11,- per maand - Voorschot stookkosten € 125,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.