Mooienhof 10-217512 EB EnschedeCity

In het hart van Enschede staat Twentec Residentie, een moderne woontoren die ooit dienst deed als kantoorgebouw. Sinds de transformatie in 2001 biedt dit complex comfortabele en ruime appartementen voor diverse doelgroepen. Dankzij de grote glaspartijen geniet je hier dagelijks van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De centrale ligging maakt het een ideale plek voor iedereen die het gemak van de stad binnen handbereik wil hebben. Of je nu een boodschap wilt doen, een hapje wilt eten, of wilt genieten van cultuur en natuur, alles is op loop- of fietsafstand. Zelfs het MST-ziekenhuis ligt om de hoek. Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Dit is wonen op z’n best!" Locatie: Twentec residentie, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec residentie extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec residentie ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand Complex: Twentec Residentie biedt een rustige en veilige woonomgeving, midden in de stad. De afgesloten entree, exclusief voor bewoners, zorgt voor een gevoel van veiligheid en privacy. De centrale hal met brievenbussen geeft toegang tot twee liften en een trappenhuis, waardoor je eenvoudig je appartement en berging bereikt. De centrale voordeur bedien je gemakkelijk vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt momenteel opgericht, zodat je verzekerd bent van goed beheer en onderhoud. Indeling van het appartement: Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een praktische en logische indeling. Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal met toegang tot een separaat toilet, twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De gezellige en praktische woonkamer krijgt dankzij de grote ramen veel daglicht en biedt een fijne plek om te ontspannen of te werken. Met een plafondhoogte van 2,93 meter voelt het geheel extra ruimtelijk aan. Aangrenzend bevindt zich de loggia, een inpandige buitenruimte met uitzicht over het bruisende Enschede, ideaal om het hele jaar door te genieten. De open keuken heeft een eenvoudige uitstraling en biedt een solide basis voor modernisering naar eigen smaak. Door de slimme indeling en ruime opbergmogelijkheden is het een functionele en prettige plek om te koken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een oven. magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een keramische kookplaat met wasemkap. Direct naast de keuken bevindt zich een handige berging voor extra opbergruimte en de wasmachine-aansluiting. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel, een inloopdouche en een toilet. Beide slaapkamers profiteren van veel lichtinval door de grote ramen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain, ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: mooienhof10-21.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppevlakte: 96 m² - Inhoud: 345 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Glas: Dubbel glas HR - Energielabel: B - Blokverwarming met warmtewisselaar - Parkeerplaats bij te huren in de Mooienhof garage - Geschatte VvE servicekosten € 125,52 per maand - Voorschot stookkosten € 125,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. * Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing