Mooienhof 10-817512 EB EnschedeCity

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Topmakelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met Mooienhof 10-81 Enschede. In de Twentec Residentie, midden in de binnenstad van Enschede, vind je dit ruime appartement op de 8e verdieping. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik én een levendig en stedelijk uitzicht over de stad. Of je nu de stad in wilt voor een hapje eten, boodschappen wilt doen of een avond cultuur wilt meepakken, je loopt of fietst er zo naartoe. Supermarkten, winkels, terrassen, het MST ziekenhuis, openbaar vervoer en de levendige Oude Markt liggen letterlijk om de hoek. En dankzij de vele parken en groene routes sta je ook zó in de natuur. Kennersblik: Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: “Een ruim en licht appartement, met een vrij uitzicht en alle stadse voorzieningen om de hoek.” Locatie: Twentec residentie, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec residentie extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek, supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec residentie ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand. Complex: Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec residentie’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) recent is opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden. Indeling van het appartement: Op de 8e verdieping van de Twentec Residentie bevindt zich dit ruime appartement met uitzicht op de Alphatoren. Bij binnenkomst via de entree word je verwelkomd door een praktische indeling. Hier vind je een handige berging, het separate toilet en de toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. De royale woonkamer met hoge plafonds van maar liefst 2,93 meter is een absolute blikvanger. Dankzij de vele grote ramen komt het daglicht rijkelijk naar binnen en heb je een levendig en stedelijk uitzicht. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie, een goed boek en natuurlijk van het uitzicht, maar die ook dienst kan doen als jouw ideale werkplek. De open keuken met strakke witte kasten en een donker werkblad geven de ruimte een tijdloze uitstraling. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat met wasemkap, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereid of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, een inloopdouche en een toilet. Het appartement heeft twee slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van gereedschap en andere spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: mooienhof10-81.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 96 m² - Inhoud: 290 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Glas: Dubbel glas HR - Energielabel: C - Blokverwarming met warmtewisselaar - Inclusief een abonnement voor een periode van 3 jaar in parkeergarage Mooienhof - Maandelijkse VvE servicekosten € 169,45 per maand - Voorschot stookkosten € 125,- per maand * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. * Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing