Münsterstraat 427543 ZP EnschedeBoswinkel-De Braker

In de groene en kindvriendelijke wijk 't Boswinkel ligt dit volledig gerenoveerde 3-kamer hoekappartement. De woning bevindt zich op de vierde woonlaag en beschikt over twee slaapkamers, een ruim opgezette woonkeuken en maar liefst twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Door de slimme herindeling tijdens de renovatie is een lichte, open en praktische leefruimte ontstaan. Indeling: Via de centrale entree, bereik je het appartement en berging. Bij binnenkomst kom je in de hal met een vernieuwd modern toilet, voorzien van een wandcloset en fontein. De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon. De ruime badkamer is tijdens de renovatie volledig vernieuwd en biedt alle comfort. Hier vind je een royale inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een praktische opstelplaats voor de wasmachine, droger en een deur naar het achtergelegen balkon. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote ramen is er veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te eten of samen te genieten van een kop koffie. Comfort en omgeving Tijdens de renovatie is ook de meterkast volledig vernieuwd en uitgebreid met extra groepen, onder andere ter voorbereiding op de eventuele plaatsing van een Quooker. Het appartement heeft energielabel E en wordt verwarmd door een Remeha cv-combiketel uit 2016. De ligging is bijzonder prettig. Rondom het complex kijk je uit op veel groen, terwijl het centrum van Enschede, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op slechts enkele minuten fietsen liggen. Winkelcentrum Boswinkel bevindt zich op korte afstand en de wijk wordt de komende jaren verder vernieuwd en aantrekkelijker gemaakt. Daarnaast wordt binnen het complex onderzocht welke mogelijkheden er zijn voor verdere verduurzaming. EXTRA informatie: - Woning is volledig gerenoveerd in 2024. - Op de meterkast geldt nog garantie tot 29 mei 2036. - Bouwjaar 1969. - Kindvriendelijke wijk. - Wijk wordt gerevitaliseerd. - Het complex en de nabije complexen overwegen een verduurzamingsproject. - Nabij openbare voorzieningen. - Nabij Winkelcentrum Boswinkel. - Aan de rand van de wijk nabij het groen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor appartementen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het appartement niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.