Nieuw

Nassaustraat 40-57513 BX EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Kaart
  • 78 m²
  • 2
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKeurig onderhouden appartement gelegen in het hart van Enschede!

Omschrijving

Is dit jouw nieuwe (t)huis? Op een ideale locatie, midden in het hart van Enschede, bevindt zich dit keurig onderhouden drie kamer appartement met twee slaapkamers en een energielabel A+! Dit bijzonder comfortabele appartement met veel lichtinval is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex ‘De Hesstegge’. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. In de parkeerkelder van het complex bevinden zich een inpandige berging en een eigen ruime parkeerplaats. De toegang tot het appartement verloopt via de centrale hal, welke is voorzien van brievenbussen, een lift en een trappenhuis. Indeling: Ruime entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over een prachtige daglichttoetreding en biedt middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon, gesitueerd op het zuiden. Hier geniet je van uitzicht op de gemeentelijke tuin, alsof het je eigen tuin is! De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers, de badkamer en de inpandige berging bereikbaar. De slaapkamers hebben een goede maatvoering. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. In de inpandige berging bevindt zich de opstelplaats van de WTW-installatie en de cv-ketel. Ook kun je hier je wasmachine kwijt. Het appartementencomplex is gelegen in een rustige wijk, aan de rand van het centrum. De gezellige binnenstad van Enschede, het station en het Volkspark liggen op circa. 7 minuten loopafstand. Ook Saxion Hogeschool en het ziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Samengevat: - Energielabel A+ - Gelegen op een bijzondere locatie; rustig, maar dichtbij het centrum - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder - Balkon op het zuiden - Kleinschalig appartementencomplex (20 wooneenheden) met lift - Actieve en gezonde VvE, servicekosten €140,- per maand Benieuwd naar dit appartement? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.679
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-Ketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14369
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.534x

Bekeken

17x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Horstlanden-Stadsweide

Enschede
Inwoners
3.400
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.968

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.