Nieuw

Oldenzaalsestraat 109-2057514 DP EnschedeLasonder, Zeggelt

Kaart
  • 72 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerZuidzon, stadse reuring en een eigen plek achter de poort!

Omschrijving

Zuidzon, stadse reuring en een eigen plek achter de poort Op een levendige plek aan de rand van het centrum ligt dit verzorgde appartement met een indeling die nét even anders voelt. De woonkamer en separate eetkamer geven het appartement een charmante, huiselijk gevoel, terwijl de robuuste eiken planken vloer direct warmte toevoegt. Aan de zuidzijde wacht het balkon: een fijne plek voor koffie in de ochtendzon of een rustige middag boven de stad. En parkeren? Dat doe je op het afgesloten terrein achter het complex, onder je eigen carport. De Oldenzaalsestraat ligt op loopafstand van het centrum van Enschede. Dat betekent: winkels, horeca, cultuur en het station dichtbij, maar ook het gemak van thuiskomen in een verzorgd appartementencomplex. De ligging is levendig en praktisch tegelijk; ideaal voor wie graag midden in de stadse energie woont, zonder in te leveren op comfort en parkeergemak. Indeling Entree Via de centrale entree bereik je het appartement. Het complex maakt een verzorgde indruk en voelt prettig overzichtelijk aan. Het appartement Binnen kom je in de hal, die de verschillende ruimtes logisch met elkaar verbindt. De woonkamer heeft een warme uitstraling door de eiken planken vloer en voelt prettig ruimtelijk doordat de eetkamer separaat is ingedeeld. Juist die aparte eetkamer geeft het appartement karakter: een fijne plek voor lange avonden aan tafel, werken aan huis of een rustige leeshoek. De slaapkamer sluit qua sfeer mooi aan op de woonruimtes, ook hier ligt de robuuste eiken vloer door. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een praktische provisieruimte aanwezig. Het appartement is deels voorzien van rolluiken en beschikt over buitenzonwering en glasvezel. Buitenruimte Het balkon ligt op het zuiden en geeft het appartement een heerlijke buitenplek met zon. Achter het appartementencomplex bevindt zich het afgesloten parkeerterrein, waar je beschikt over een parkeerplaats met carport. Daarnaast is er een berging aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 72 m² - Type woning: appartement / galerijflat - Energielabel: C, geldig tot 06-03-2033 - Aantal slaapkamers: 1 - Balkon op het zuiden - Deels voorzien van rolluiken - Verwarming via blokverwarming - Warm water via elektrische boiler in eigendom - VvE-bijdrage: € 195,- per maand - Parkeerplaats met carport op afgesloten terrein - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.021
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 195,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, en rolluiken
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE C 6542
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ENSCHEDE C 6542
Kadastrale kaart

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 195,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Lasonder, Zeggelt

Enschede
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.626

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.