Oldenzaalsestraat 109-4027514 DP EnschedeLasonder, Zeggelt

Sta jij midden in het leven en hou je ervan om hartje stad te wonen zodat je binnen een mum van tijd op de Oude Markt staat? Kom dan hier eens kijken! Dit is namelijk het perfecte appartement om volop te genieten van het leven. Een terrasje, bioscoop, theater of centraal station … je vindt alles binnen handbereik. Heb je meer zin om na een drukke dag even te onthaasten? Dan trek je je lekker terug in de ruime en lichte woonkamer of je geniet lekker van het zonnetje op het balkon. Wat een fijn plekje om even weg te mijmeren. Je vindt dus alle stadsdrukte als je daar zin in hebt, of juist de rust als je daar meer aan toe bent. Beide kan! Het appartement heeft een nette en complete keuken, een gemoderniseerde badkamer en 2 slaapkamers. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en desgewenst is er op het achtergelegen en afgesloten terrein een carport beschikbaar. Kortom, veel redenen om deze leuke woning te bezichtigen. Indeling - Begane grond: vanuit gesloten portiek met lift of trapopgang is de galerij te bereiken. - 4e woonlaag: entree/hal met meterkast, dichte keuken met inbouwapparatuur. Woonkamer met balkon op het zuiden. Twee royale slaapkamers, berg-/wasruimte, badkamer en afzonderlijk toilet. Bijzonderheden - Dichte keuken is keurig uitgevoerd en compleet ingericht inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. - De badkamer heeft een modern uiterlijk en is ingericht met een douchehoek en een wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk, erg fijn wanneer je gasten over de vloer hebt. - Verwarming d.m.v. blokverwarming. Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische boiler. - Het complex is voorzien van een liftinstallatie en i.c.m. een videofoon. Er is een eigen berging in het souterrain. - De kozijnen zijn gedeeltelijk van kunststof uitgevoerd en gedeeltelijk van hout. Voorzien van dubbele beglazing en deels van elektrische screens/ zonnescherm. - De tweede slaapkamer grenst een de woonkamer en kan ook mooi ingericht worden als eetkamer. - Optioneel is er een carport beschikbaar op het achtergelegen en afgesloten terrein. Vraagprijs 25.000,- k.k. - Om het verbeeldingsvermogen een klein beetje te helpen hebben we aan de foto's 2 Art Impressies toegevoegd. De woonkamer en de slaapkamer zijn digitaal in een nog moderner jasje gestoken! Vereniging van Eigenaars Er is een gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 235,- per maand, inclusief voorschot verwarmingskosten. Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: 72 m² Inhoud wonen: 201 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: B (geldig tot 06-03-2033) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.