Oldenzaalsestraat 89-2067511 DZ EnschedeCity

Een lichte woonkamer waar je alle ruimte hebt om te ontspannen, ruimte voor een gezellige eethoek en je eigen balkon gericht op het centrum van Enschede. Dit appartement aan de Oldenzaalsestraat laat zien hoe prettig compact wonen kan zijn. De keuken sluit mooi aan op het woongedeelte, terwijl de slaapkamer juist een eigen, rustige plek heeft. De lichte houtlookvloer en neutrale kleuren zorgen voor een frisse, eigentijdse uitstraling. En zodra je de deur uitstapt, ligt het centrum van Enschede praktisch aan je voeten. Even de stad in voor een kop koffie, boodschappen of een avond op het terras? Hier wordt het stadsleven wel heel gemakkelijk. Ligging en omgeving Aan de Oldenzaalsestraat woon je op een plek waar het centrum van Enschede letterlijk om de hoek ligt. Vanuit het appartement wandel je zo richting De Heurne, met zijn karakteristieke panden, winkels en gezellige horecagelegenheden. Loop je iets verder, dan sta je op de Oude Markt, waar de terrassen rondom de Grote Kerk het hele jaar door voor levendigheid zorgen. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen liggen in de directe omgeving. Het station van Enschede is bovendien op loopafstand, ideaal wanneer je regelmatig met de bus of trein reist. En wil je de stad even achter je laten? Dan fiets je gemakkelijk richting de groenere delen van Enschede. Indeling Entree Via de gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex De Faam bereik je het appartement op de tweede woonlaag. Achter de eigen voordeur kom je binnen in een compacte hal. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Het appartement De woonkamer vormt het hart van het appartement en voelt dankzij de brede opzet direct prettig ruim aan. De lichte houtlookvloer loopt door de ruimte en vormt samen met de rustige wandkleuren een mooie basis voor het interieur. Er is volop plek voor een royale zithoek én een eettafel. Vanuit de zithoek kijk je richting het balkon, terwijl de eettafel juist wat dichter bij de entree en keuken staat. Zo ontstaan er vanzelf twee fijne plekken in dezelfde ruimte: eentje om uitgebreid te tafelen en eentje om aan het einde van de dag neer te ploffen. De keuken ligt in een eigen hoek van de woonkamer en wordt door een halfhoge afscheiding subtiel van het zitgedeelte gescheiden. Hierdoor blijft het contact met de woonruimte behouden, terwijl de keuken toch een duidelijke plek heeft. De witte kastfronten, betegelde achterwand en open wandplanken zorgen voor een eenvoudige, lichte uitstraling. Een praktische opstelling die mooi aansluit bij het open karakter van de woonkamer. Terug in de hal bereik je de slaapkamer. Deze ligt aan de andere zijde van het appartement. De kamer biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De lichte vloer loopt ook hier door en de witte wanden geven de ruimte een rustige basis. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. Deze is compact en functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel met meubel en een aansluiting voor de wasmachine. Buitenruimte Een eigen balkon midden in de stad is altijd een fijne toevoeging. Vanuit de woonkamer stap je via de dubbele deuren naar buiten, waar ruimte is voor een gezellig zitje. Vanuit hier kijk je uit over de gezellige straat De Heurne, de karakteristieke bebouwing en daken van de binnenstad. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, handig voor spullen die je liever niet in huis bewaart. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1985; - Woonoppervlakte: 50 m²; - Type woning: portiekflat, gelegen op de tweede woonlaag; - Energielabel: C (geldig tot 24 maart 2030); - Aantal slaapkamers: 1; - Balkon gericht op het centrum; - Eigen berging; - Actieve Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 176,89; - Gelegen in het centrum van Enschede, op loopafstand van winkels, horeca en het station; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden toegevoegd: ouderdomsclausule, mogelijk asbest-clausule. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.