Verkocht onder voorbehoud

Oltmansstraat 367514 GB EnschedeLasonder, Zeggelt

Kaart
  • 63 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Centraal wonen in Enschede, met de rust van een beschutte plek. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: u woont midden in de stad, maar zonder de drukte voor uw deur. Binnen vijf minuten loopt u naar het centraal station en nog geen honderd meter verder begint het bruisende centrum. Dankzij de ligging op de vierde verdieping, zonder directe buren naast of boven u, geniet u hier van rust, privacy en een vrij uitzicht over een historisch kerkhofje en een moderne wijk met stadsvilla’s. Het complex Achter het station en het stadskantoor ligt appartementencomplex ’t Hardick – een unieke locatie waar centraal wonen en rust samenkomen. In de directe omgeving zijn de afgelopen jaren luxe appartementen en stadsvilla’s gerealiseerd, wat bijdraagt aan een prettige en gewilde woonomgeving. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik: van de Oude Markt en het Van Heekplein tot het Muziekkwartier, de Twentsche Foodhal, winkels en sportfaciliteiten. Het appartement Dit tweekamerappartement van 65 m² heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het oosten, een royale slaapkamer en een badkamer met douche. De airco in de woonkamer kan zowel koelen als verwarmen, en daarnaast is er centrale verwarming met elektrische thermostaat. Het voordeel van de airco: goedkoper stoken. Extra voorzieningen Het complex beschikt over een besloten binnenterrein met tuin en privéparkeerplaatsen voor bewoners. Momenteel wordt rondom het gebouw een hekwerk met elektronische toegangspoorten geplaatst, zodat het terrein alleen toegankelijk is voor bewoners. Verder is er een berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, opslag en afvalcontainers. Elk woningcluster heeft zijn eigen lift en trapopgang. Kenmerken op een rij Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: 65 m² Airco: Mitsubishi SRK35ZS-W, geplaatst medio 2022 Energie­label: C Zoekt u een rustige woonplek met alle stadse gemakken binnen handbereik? Dan is dit appartement zeker het overwegen waard.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE C 6628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.178x

Bekeken

31x

Bewaard

22-9-2025

Op Funda

Buurt

Lasonder, Zeggelt

Enschede
Inwoners
2.030
Gezin met kinderen
21%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.615

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.