Oogstplein 227545 HP EnschedeStevenfenne

Met de grootte van een complete tussenwoning is dit appartement één van de grootste types van het appartementen complex. Een mooi en markant complex, dat door het omvangrijke renovatieplan steeds mooier is geworden en ondanks haar leeftijd naadloos past in het fraaie nieuwbouwhart van het Stadsveld. Wie hier woont ervaart deze fijne en moderne omgeving, met werkelijk alle voorzieningen op loopafstand. Openbaar vervoer, scholen, ruim assortiment aan winkel, sportmogelijkheden, uitvalswegen en de binnenstad... alles dus. En het appartement zelf? Instap klaar, fijne indeling, twee echt grote slaapkamers, oorspronkelijk waren dit er drie en dit is eenvoudig terug te bouwen als dat nodig is. Moderne en lichte keuken uit 2020, doucheruimte in frisse kleuren, toilet als separate ruimte, buiten jouw badkamer, speciaal voor de wasmachine en droger ingerichte kast, moderne eigen CV ketel, heerlijk lichte woonkamer met rondom zicht op de inspirerende omgeving, twee balkons, meer dan voldoende parkeerruimte in de buurt en een berging, waarvan je de grootte pas geloofd als je hem daadwerkelijk gezien hebt. Dus, wanneer je ook maar een beetje blij wordt van de foto’s heb je reden om te komen kijken, want deze is in het echt misschien nog wel leuker dan op de foto's... Hier wil je wonen! Begane grond: De toegangsdeur tot het trappenhuis bevindt zich in de transparante glazen traverse. Achter de toegangsdeur ga je slechts 7 treden op en de voordeur van het betreffende appartement bevindt zich voor jouw neus. Wie overigens achter de toegangsdeur rechts de 4 treden naar beneden neemt komt in de sectie waar de bergingen zich bevinden. Elke appartementseigenaar beschikt over een grote eigen berging, gelegen aan een lange gang, half onder het maaiveld en de berging van dit appartement is de eerste rechts. Vanuit de genoemde glazen traverse is tevens de grote tuin aan de achterzijde van het appartement te bereiken. Appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle verdere vertrekken, de plattegrond toont hoe de ruimtes met elkaar zijn verbonden: * Woonkamer: Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen en een prettige, open sfeer. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. * Keuken: Nette en in 2020 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. * Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De hoofdslaapkamer werd gevormd door de twee kinderkamers samen te voegen. Dit kan eenvoudig worden teruggedraaid als dat nodig is. * Badkamer: Verzorgde badkamer voorzien van douche en wastafel. * Toilet: Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. * Buitenruimte: Twee balkons. De eerste op het noordoosten en bereikbaar vanuit de keuken. Het tweede balkon ligt op het zuidwesten en is te bereiken vanuit de tweede grote slaapkamer. Sterke punten onder 1 dak: - In stap klaar en daarmee ideaal starters-appartement met 3 kamers, voorheen 4. - Gelegen op een hele goede locatie - Alle noodzakelijke en wenselijke voorzieningen op buurtniveau. - Keurige afwerking. - Heerlijk lichte woonkamer, met veel glas en rondom zicht. - Mooi vernieuwde keuken uit 2020. - Twee ruim bemeten slaapkamers, eenvoudig terug te bouwen naar drie slaapkamers. - Kast met witgoed aansluitingen bereikbaar vanuit de werk- of logeerkamer. - Keurig nette doucheruimte, in een neutrale kleurstelling, met inloopdouche en wastafelmeubel. - Separaat toilet, gasten hoeven jouw badkamer dus niet te betreden. - Twee balkons, één op het noordoosten, één op het zuidwesten, zin en schaduw naar keuze. - Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. - Verwarming en warm water middels een eigendom combiketel, Remeha Tzerra uit 2018. - Het complex heeft een hoefijzer vorm en beschikt over een heerlijke eigen (binnen)tuin. - Bijdrage VVE: € 158,- per maand. - Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, de snelweg, het buitengebied en busverbindingen etc. - Zeer goed gesorteerd winkelcentrum op loopafstand. - Ook alle overige voorzieningen op buurtniveau. - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 75m². - Externe bergruimte: ca. 17m². - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4m². - Bruto inhoud woning: ca. 247m³. - Bouwjaar: 1957. Aanvaarding: kan snel indien gewenst. Voorwaarden bij deze verkoop: - Het appartement is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.