Park de Kotten 1117522 EE EnschedeBolhaar

Bent u op zoek naar een parkachtige en groene woonomgeving, dan is dit appartement wellicht uw nieuwe (t)huis. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van circa 80 m2 en is voorzien van o.a. een ruime woonkamer met aan weerskanten een balkon, een keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur en twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt op de kelderverdieping over een berging en een droogruimte. Het gebouw heeft een verzorgde hoofdentree met een intercominstallatie, direct naast het gebouw is een grote parkeerplaats waar je kunt parkeren. Leuk wonen in Enschede, dat kan hier! De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten en het gemak van het stadscentrum de buurt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond Entree/hal met intercominstallatie. Tweede verdieping Ruime entree, voorraadkast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het appartement is voorzien van maar liefst twee slaapkamers beide voorzien van een inbouwkast. De ruime en lichte doorzon-woonkamer is aan beide kanten voorzien van een balkon waarvan één met vrij uitzicht op het prachtige groen in de omgeving. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot één van de twee balkons. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een designradiator. Verder is er nog een apart toilet en een wasruimte. Buiten Het complex is gelegen in een ruim opgezette groene wijk, waardoor u hier geniet van een vrij uitzicht. De twee balkons, waarvan één gesitueerd op het noordoosten en één op het zuidwesten, zorgen ervoor dat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. In het souterrain beschikt het appartement over twee bergingen, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Servicekosten Door het kopen van dit appartement word je lid van de (actieve) Vereniging van Eigenaren (VvE Compleet). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. €145,= per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1963; - woonoppervlakte ca. 80 m2; - energielabel C; - 2 bergingen in het souterrain; - VvE bijdrage bedraagt €145,= per maand; - aanvaarding in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule. - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.