Park de Kotten 1817522 EJ EnschedeBolhaar

Kaart
  • 82 m²
  • 2
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerFraai gelegen hoek-appartement met twee balkons en een fijn uitzicht!

Omschrijving

Dit fraai gelegen hoek-appartement beschikt over een royale woonkamer, twee slaapkamers en maar liefst twee balkons met een fijn uitzicht. De ligging in het park zorgt voor een vrij gevoel en een rustgevend uitzicht. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, met wekelijkse schoonmaak van het trappenhuis en periodieke glasbewassing. Indeling: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het souterrain. Appartement: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een vrij uitzicht op het groen. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Het zij-raam geeft een extra dimensie. De keuken ligt centraal in het appartement en is praktisch ingericht. Vanuit de keuken is er toegang tot één van de balkons. Vanuit de hal is de badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide van goed formaat. Buitenruimte: Het appartement beschikt over twee balkons: één bereikbaar via de keuken en één via de hobby-/werkkamer aan de achterzijde. Hierdoor is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1964; - Woonoppervlakte: 82 m²; - Twee slaapkamers - Actieve VvE, bijdrage € 170,- per maand; - Goed onderhouden complex met regelmatige schoonmaak, groot onderhoud en glasbewassing; - Gelegen aan een park met fijn en 'groen' uitzicht; - Inpandige berging; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: as is where is clausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.354
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, en rookkanaal
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER B 4283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.179x

Bekeken

37x

Bewaard

31-3-2026

Op Funda

Buurt

Bolhaar

Enschede
Inwoners
1.785
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.374

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.