Paulus Potterstraat 497545 DT EnschedeStadsveld-Zuid

Paulus Potterstraat 49, 7545 DT Enschede Ben jij op zoek naar een leuke starters of levensloopbestendige woning? Dit gelijkvloerse appartement is gelegen op de begane grond en is onder andere voorzien van twee slaapkamers, een lichte woonkamer en een royale achtertuin op het zuiden. Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Stadsveld. Hier zijn alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is het appartement goed bereikbaar: het ligt op fietsafstand van het centrum van Enschede en een NS-station, op loopafstand van een supermarkt en nabij uitvalswegen en de A35. Kortom: een ideaal appartement voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen! Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast en toilet. De hal verleent toegang tot de dichte keuken, welke voorzien is van een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en de wasmachineaansluiting, een slaapkamer waar zich tevens de CV-opstelling bevindt en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van hoge raampartijen en geeft toegang tot de grootste slaapkamer met daaraan vast de badkamer, voorzien van een inloopdouche en royaal wastafelmeubel. Daarnaast geeft de woonkamer direct toegang tot de verassend grote achtertuin. Buiten Royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin, voorzien van meerdere terrassen, ruimte voor beplanting en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955; - Woonoppervlakte ca. 51 m2; - Bruto inhoud ca. 173 m3; - Energielabel C (geldig t/m 11-09-2035); - HR-combi-ketel (eigendom, 2006); - Airconditioning; - Aanvaarding: in overleg. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.