Ripperdastraat 277511 JP EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Unieke stadsvilla op toplocatie: wonen en werken in stijl Midden in het bruisende hart van de stad, op een absolute centrumlocatie, staat deze indrukwekkende en volledig gerenoveerde stadsvilla te koop. Deze stijlvolle villa, met een dubbele privéparkeerplaats en een groot, zonnig terras van maar liefst 40 m² op het zuidwesten, is een waar plaatje. Met haar royale indeling biedt de woning perfecte mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken. De villa is met oog voor behoud van originele details én het gebruik van duurzame materialen gerenoveerd. Het resultaat? Een prachtige mix tussen authentieke charme en modern comfort. De charme van vroeger, met de gemakken van nu De prachtige stijl Jugendstil - Art Nouveau met de karakteristieke kenmerken vind je in het hele huis terug. Zoals bij de hal, de meerdere trapbaluster zuilen, in het hout gekerfde Jugendstil sierlijke details. Luxe traploper. Geen enkele ruimte voelt klein door de plafonds van 3.50 m. hoog. 14 kroonluchters door het gehele huis. Sprookjesachtig mooi in de avonden en wintermaanden. Stap naar binnen en laat u verrassen door de rijk gedetailleerde afwerking en de warme uitstraling van deze villa. Denk aan sierlijke ornamentenplafonds, statige lambrisering, marmeren vloeren, glas-in-loodramen en originele paneeldeuren. Elk detail vertelt een verhaal van karakter en vakmanschap. Kortom: een zeldzaam Jugendstil pand, liefdevol onderhouden, met respect voor zijn ziel, maar met modern comfort. Indeling van de woning Begane grond: Via de stijlvolle entree, met een moderne hardglazen deur en sfeervolle vloer van klinkers, betreedt u de ruime hal. Hier zult u direct de grandeur van deze woning voelen, mede dankzij de marmeren vloer, een klassieke trapopgang, originele lambrisering, een ruime garderobe, toilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning vindt u een elegante werk- of studeerkamer (12 m²), voorzien van een hoog plafond en praktische kantooraansluitingen. De klassieke eetkamer (24 m²), met hoge ramen, glas-in-lood en een sfeervolle schouw , biedt ruimte voor een grote tafel – ideaal voor diners en bijeenkomsten. Via de prachtige suitedeuren met geslepen glas bereikt u de royale zitkamer (33 m²), voorzien van een moderne gashaard en design airconditioning. De perfecte plek voor ontspanning in stijl. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan: strak, eigentijds en van alle gemakken voorzien. Het mooie kookeiland met een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) en design afzuigkap vormt het hart van de keuken. Naast apparaten zoals dubbele ovens, koelkasten, vriezers en een vaatwasser, beschikt de keuken over een chique zwart natuurstenen werkblad en volop opbergruimte, inclusief een handige apothekerskast. De natuurstenen leistenenvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping: Het prachtig gerestaureerde trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De royale ouderslaapkamer (ca. 24 m²) springt direct in het oog. Met airconditioning, een schitterende kastenwand met originele Franse paneeldeuren en openslaande deuren naar een intiem dakterras (ca. 9 m²), is dit een plek om tot rust te komen. Ook de tweede grote kamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde biedt veel sfeer: openslaande deuren naar het balkon maken deze kamer een parel. De eerste verdieping heeft een derde slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met ligbad, wasmachine/drogeropstelling, stortdouche, wastafelmeubel en een grote hoge inbouwkast. Met vloerverwarming erbij staat dit garant voor ultiem comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1908, volledig gerenoveerd in 2008; - Woonoppervlakte: 193 m², inhoud: 871 m³; - Perfect onderhouden, zowel van binnen als buiten; - Uitermate geschikt voor wonen én werken door de aparte ingang; - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming; - 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Energiebesparende isolatie toegepast; - Vloerverwarming in het gehele huis m.u.v. beide hallen en slaapkamers; - Servicekosten € 150,- per maand; - Energielabel A; - Buitenschilderwerk 2023; - Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Ruime berging aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.