Roelof van Schevenstraat 2097521 SJ EnschedeTubantia-Toekomst

Licht, ruimte en een prachtig groen uitzicht op een toplocatie in Enschede. Welkom aan de Roelof van Schevenstraat 209! Dit frisse, goed onderhouden appartement ligt op de eerste verdieping van een keurig complex en biedt alles wat je van een moderne, comfortabele woning mag verwachten. Met een royaal uitzicht over de brede groenzone aan de voorzijde, een balkon op het zonnige zuidwesten én een centrale ligging tussen het stadscentrum en de Universiteit Twente heb je hier een perfecte plek te pakken. Of je nu op de fiets naar het station wilt, dagelijks gebruik maakt van de F35 of geniet van de rust en de ruimte in Twekkelerveld, hier zit je goed. Twekkelerveld is een wijk waar gemak centraal staat. Zo zijn alle voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg op loop- of fietsafstand gelegen. De wijk heeft een fijne, diverse bewonerssamenstelling waarin jonge stellen en alleenstaanden samen zo'n 55% vertegenwoordigen. Wat deze wijk bijzonder maakt, is de ruime opzet met veel groen, terwijl het centrum van Enschede en de UT binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Indeling van de woning Je komt binnen op de begane grond, waar je direct een verzorgde indruk krijgt. De entree is netjes afgewerkt met een audiofoonsysteem en een praktisch ingerichte hal met brievenbussen. Ook vind je hier de ruime bergingen, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld sportspullen of gereedschap. Het trappenhuis is strak en schoon, wat het complex een keurig en uitnodigend aanzicht geeft. De eerste verdieping, daar gebeurt het: het appartement. Bij binnenkomst in de hal valt de ruimtelijkheid meteen op, mede door de praktische inbouwkastenwand. Naast de garderobekast vind je hier een apart toilet en een moderne keuken. Deze keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en heeft zelfs een deur naar een knus balkonnetje; perfect om even de dag rustig te beginnen met de ochtendzon of af te sluiten. De woonkamer is royaal, licht en sfeervol ingericht met een prachtig uitzicht over de groene zone voor het gebouw. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer, wat het appartement ook perfect maakt voor stellen of kleine gezinnen. Buitenruimte Het balkon op het zuidwesten is een absolute plus. Hier pak je het laatste stukje zon mee na een lange werkdag. Dit knusse plekje maakt van buiten zijn een bonus, met uitzicht op de buurt die je een prettig en open gevoel geeft. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1965 - Soort woning: appartement - Fraai en vrij uitzicht over brede groenzone - Centrale ligging t.o.v. centrum en UTwente - Geheel voorzien van kunststof kozijnen - Moderne keuken en verzorgd sanitair - Balkon op het zuidwesten - Ruime parkeergelegenheid bij het complex - Eigen indeling en inrichting gemakkelijk mogelijk - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule, - Gezonde VvE met actief bestuur en jaarlijkse vergaderingen en onderhoud/MJOP In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: Vanaf begin juni Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.