Roelof van Schevenstraat 2537521 SK EnschedeTubantia-Toekomst

Starters opgelet! Wij bieden een licht 3-kamerappartement aan op een zeer fraaie locatie in de woonwijk "Twekkelerveld" met vrij uitzicht. Het hoek appartement heeft twee balkons aan zowel de voor- en achterzijde. De achterzijde, tevens het woongedeelte, is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor voldoende lichtinval vanaf het begin van de middag tot het einde van de avond. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, is deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een royale eigen berging op de begane grond. Omgeving: De binnenstad en de UT zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar! Dit kleinschalige appartementencomplex ligt aan een rustige weg, te midden van veel groen. Het winkelcentrum, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn makkelijk bereikbaar. Ook is er een snelle verbinding naar de A35 en de fietssnelweg F35. Bij het complex is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling: Kleinschalig complex: Keurig en verzorgd trappenhuis met trapopgang naar de appartementen. Vanuit het trappenhuis zijn ook de eigen bergingen op de begane grond te bereiken. De bergingen zijn eveneens te bereiken middels een separate voordeur, waardoor het opbergen van fietsen nog eenvoudiger gaat. Tweede verdieping: Entree; ruime hal, garderobe, meterkast en toiletruimte. De fraaie keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt tevens toegang tot het balkon. De ruime woonkamer, met aansluitend de eetkamer, is samen maar liefst 33 m² groot. Via de woonkamer is ook het op het zuidwesten gelegen balkon aan de achterzijde te bereiken. Via de tussenhal met vaste kast is de badkamer bereikbaar. Deze is, net zoals de keuken, keurig afgewerkt en voorzien van een wastafel en een ruime douche. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers liggen aan de noordzijde, wat zorgt voor een koele en rustige slaapomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1965; - Woonoppervlakte 77 m² - Externe bergruimte: 7m². - Eigen berging op de begane grond; - Overdekt ruim balkon (9 m2) gesitueerd op het zuidwesten; - Gelegen in een groene omgeving met weids uitzicht over het groen; - Energielabel D; - De maandelijkse VVE bijdrage circa € 153,-; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg, kan snel! Bijzonderheden koopovereenkomst: - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over dit appartement? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.