S.L. Louwesstraat 2-417545 EW EnschedeStadsveld-Zuid

Comfortabel en veilig wonen met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Dit alles in dit keurig onderhouden appartement op de vierde verdieping van appartementencomplex "Stadsvelde" dat in 2006 is gerealiseerd. De woning beschikt over o.a. over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met een prettige lichtinval en directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een windscherm, waardoor u hier van vroeg tot laat van de zon kunt genieten. Praktisch gemak is er volop: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en in de kelder beschikt u over een vaste parkeerplaats. Het complex wordt goed onderhouden en kent een actieve Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan comfortabel en zorgeloos wonen. Woonprogramma: - Entree, gang, groepenkast en toilet v.v. wandcloset en fonteintje; - Twee slaapkamers (± 16 - en 11 m²), de grootste met deur naar het balkon; - Badkamer (± 6 m²) v.v. wastafelmeubel en douche; - Prima woonkamer (± 28 m²) met veel natuurlijke lichtinval en deur naar het balkon; - Open keuken v.v. inductie-kookplaat, combi-oven, afzuiging en koelkast; - Bijkeuken met CV-, wasmachine- en WTW-opstelling. Bijzonderheden: - Bouwjaar ± 2006; - Woonoppervlakte ± 92 m²; - Balkon ± 13 m²; - Berging ± 4 m²; - Parkeerplaats ± 12 m² (recht tegenover de toegangsdeur, wel zo praktisch); - Inhoud ± 304 m³; - Ferroli CV-ketel (eigendom, 2021); - WTW-unit; - Energielabel A; - Videofooninstallatie; - Grotendeels v.v. elektrische screens; - Actieve Vereniging van Eigenaren, actuele maandelijkse bijdrage bedraagt € 325,75; - Diverse winkels en supermarkten bevinden zich op een steenworp afstand, terwijl op de begane grond van het complex een gezondheidscentrum gevestigd is; - Zie de brochure voor in de koopovereenkomst op te nemen bijzondere bepaling(en); Kortom: Een prettig en compleet appartement op een fijne hoogte, met levendig uitzicht vanaf het balkon, eigen parkeergelegenheid en diverse voorzieningen in de directe omgeving.