Stadsmatenstraat 1-1027513 AA EnschedeHorstlanden-Stadsweide

Kaart
  • 42 m²
  • 1
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen in een monumentaal pand in hartje centrum!

Omschrijving

Stel je voor: een leven in het hartje centrum van Enschede, waar historie en hedendaags wooncomfort elkaar ontmoeten. Aan de Stadsmatenstraat 1-102 wacht een uniek appartement in het karakteristieke flatgebouw Koningin Wilhelmina – een gemeentelijk monument dat zijn rijke verhaal vertelt. Dit totaal gerenoveerde en luxe tweekamerappartement biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het Volkspark, maar fungeert ook als een oase van rust, terwijl het bruisende stadsleven binnen handbereik blijft. Het appartement ademt historie, maar is uitgerust met alle moderne gemakken. De ruime woonkamer, voorzien van een fraaie keramische vloertegel met houtlook, krijgt door de bijzondere lichtinval extra karakter en brengt de warme sfeer van het pand naar voren. De compacte, volledig uitgeruste nieuwe keukenunit is het ideale vertrekpunt om culinaire creaties te maken. De indrukwekkende centrale entree, met een verzorgde trap en een lift, maakt het in- en uitstappen makkelijk en comfortabel. Ook voorzieningen zoals de supermarkt, huisarts en diverse scholen liggen op een korte wandeling, zodat alles binnen handbereik is voor een zorgeloos stadsleven. Indeling: Op de begane grond vind je de uitnodigende centrale entree, die met zijn nette traphuis en lift direct het gevoel geeft van een warm welkom. Appartement: Op de begane grond ontmoet je het appartement zelf: bij binnenkomst staat een handige garderobe klaar, gevolgd door een vernieuwd toilet. De woonkamer is sfeervol en de compacte keuken biedt alles wat je nodig hebt. Verder vind je er een moderne badkamer met wastafelmeubel en douche, en een knusse slaapkamer. Buitenruimte: Het balkon/terras op het westen is voorzien van zonneschermen, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Het balkon vormt de perfecte plek om in de middag of avond even te ontspannen en de drukte van de stad even achter je te laten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1952; - Woonoppervlakte: 41 m²; - Aantal slaapkamers: 1; - Monumentaal pand; - Servicekosten: € 175,- per maand; - Geheel voorzien van nieuwe keramische vloertegel met vloerverwarming; - Wanden volledig en opnieuw gestuct; - Prachtige op maat gemaakte inbouwkasten zijn geplaatst; - Luxe en modern sanitair; - Smaakvol en hotel chique ingericht en afgewerkt; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbest clausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar staat voor je klaar, zodat je tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.595
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE H 1194
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.298x

Bekeken

20x

Bewaard

30-12-2025

Op Funda

Buurt

Horstlanden-Stadsweide

Enschede
Inwoners
3.400
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.009

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.