Stroinksbleekweg 20-157523 ZL EnschedeRoombeek-Roomveldje

In het noorden van Roombeek, aan de Stroinksbleekweg in Enschede, bevinden zich twee karakteristieke gebouwen die herinneren aan het industriële verleden van de voormalige dekenfabriek Tetem. De fabriekspanden, in 1915 gerealiseerd, maken deel uit van het herontwikkelde Roombeek, een wijk waar historie, herstel en hedendaagse architectuur op een vanzelfsprekende manier samenkomen. De monumentale structuur van het complex is daarbij zorgvuldig behouden en inmiddels erkend met een plaatsing op de gemeentelijke monumentenlijst, waarmee de industriële ziel van het geheel definitief is verankerd in de stad. In 2012 zijn de gebouwen met respect voor hun oorspronkelijke karakter getransformeerd tot 24 hoogwaardige wooneenheden, bestaande uit 21 lofts en 3 penthouses. Wat Tetem extra bijzonder maakt, is de collectieve daktuin aan de achterzijde van het gebouw. Een beschutte groene plek boven de stad, waar bewoners rustig kunnen zitten, elkaar ontmoeten of genieten van lange zomeravonden. Daarnaast vormt het naastgelegen Stroinksbleekpark een natuurlijke verlenging van het woongevoel. Het park biedt naast rust en groen ook regelmatig plek voor kleinschalige evenementen, concerten, ontmoetingen en culturele activiteiten binnen Roombeek. De universiteit, de AKI en het museum als nabije buren, geeft deze plek een levendige, geheel eigen sfeer. Indeling Begane grond Via de afgesloten, gezamenlijke entree met intercom- en videofooninstallatie betreedt u een representatieve ontvangsthal. Deze ruimte is met zorg vormgegeven en voorzien van een postbussentableau en een kleinschalige leesruimte voor bewoners. Vanuit de hal is er toegang tot het trappenhuis en de liftinstallaties naar de woonverdiepingen. Daarnaast leidt een interne doorloop naar de bergingen en de afgesloten parkeergarage. In deze beveiligde parkeervoorziening beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen, direct en comfortabel bereikbaar binnen het complex. Eerste verdieping-appartement Via een royale centrale hal heeft u toegang tot de entree van het appartement. Ruime hal, garderobe, meterkast en een separate witgoedruimte. Alles subtiel uit het zicht maar praktisch gepositioneerd in de routing van de woning. Vanuit de gang is er toegang tot het toilet met wandcloset en fontein, een master bedroom en de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche, designradiator en spiegel met verlichting. Boven de badkamer is een royale vliering gerealiseerd, bereikbaar vanuit de slaapkamer en ideaal als extra bergruimte naast de separate praktische opbergmogelijkheden in de living. De living vormt het hart van de woning: royaal, licht en met een vanzelfsprekende verbinding naar buiten. Grote raampartijen en dubbele openslaande deuren die toegang geven tot het balkon op het zuiden, dat uitzicht biedt over het Stroinksbleekpark. Aansluitend bevindt zich de op maat gemaakte keuken van Everwood Interieurbouw, uitgevoerd met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Het ontwerp bestaat uit een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met betonnen werkblad, barfunctie en volop bergruimte, een plek die wonen en ontmoeten op een natuurlijke manier verbindt. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige gietvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een rustig en uniform woonbeeld. Bijzonderheden - Mogelijkheid voor 2e slaapkamer - Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage - Eigen afgesloten berging met daarnaast extra fietsenstalling in de gemeenschappelijke parking - Collectieve daktuin op de parkeergarage met zitgelegenheid voor bewoners - Hoogwaardige afwerking met gietvloer en vloerverwarming - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing - Exclusieve maatwerk keuken van Everwood Interieurbouw met Bosch inbouwapparatuur - Mogelijkheid tot overname van een deel of de gehele inboedel (instapklaar) - Bijzonder industrieel monumentaal complex, herontwikkeld in 2012 - VvE-bijdrage circa € 218,62 per maand - Bij verkoop geldt een waarborg/bankgarantie van 10% - Aanvaarding in overleg Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met Henriëtte van Santen, NVM makelaar bij De Hooge Lutte Makelaardij. Het kantoor is bereikbaar op 0541 55 27 77. Graag tot ziens! Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De maten zijn gebaseerd op de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.