Vanekerstraat 1937523 HN EnschedeDeppenbroek

Op de vijfde verdieping van een appartementencomplex in de wijk Deppenbroek ligt dit appartement met drie slaapkamers en maar liefst twee balkons. De woning beschikt over een woonkamer met toegang tot het balkon, een afzonderlijke keuken en drie slaapkamers die je op verschillende manieren kunt gebruiken. Ook de ligging is aantrekkelijk: op korte afstand van winkelcentrum Deppenbroek, de Universiteit Twente en diverse groene buitengebieden. Hier combineer je de voorzieningen van de stad met de rust en ruimte van de omgeving. Ligging en omgeving: Het appartement ligt aan de rand van de woonwijk Deppenbroek, in een rustige en groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je eenvoudig naar het uitgebreide wijkwinkelcentrum, waar je onder andere supermarkten, een bakker, apotheek en verschillende speciaalzaken vindt. Ook de Universiteit Twente ligt op korte afstand en met een bushalte direct voor het complex is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon wat ontspanning in de natuur liggen het buitengebied 't Vaneker en Hof Espelo in de buurt. Aan de overkant van de straat bevinden zich bovendien een kinderboerderij en volkstuinen. Wil je juist de gezelligheid opzoeken? Dan fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Enschede of de dorpskern van Lonneker, met gezellige terrassen en de wekelijkse vrijdagmarkt. Indeling: Begane grond: Centrale entree met toegang tot de gemeenschappelijke hal, het trappenhuis en de liften. 5e verdieping: Indeling: Via de entree kom je in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De woonkamer biedt toegang tot het eerste balkon, waar je heerlijk even buiten kunt zitten. De afzonderlijke keuken is voorzien van een keukenopstelling en geeft toegang tot het tweede balkon. Hierdoor beschik je aan beide zijden van het appartement over een buitenruimte. Het appartement telt drie slaapkamers. Daarmee is er naast de hoofdslaapkamer ook ruimte voor bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is ingericht met een wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Verder is er een afzonderlijke was-/stookruimte aanwezig. Vereniging van Eigenaren: De bijdrage bedraagt € 277,46 maand (excl. stookkosten). Deze bijdrage is onder andere voor de opstalverzekering, schoonmaakkosten, onderhoud groenvoorzieningen en reserveringen voor groot onderhoud. Belangrijk: In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1969; * Woonoppervlakte: 85 m²; * Inhoud: 282 m³; * Energielabel: C, geldig tot 15-10-2026; * Winkelcentrum Deppenbroek ligt op circa 5 minuten loopafstand; * Twee balkons. * Voorschot stookkosten is circa € 90,- per maand; Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. * In de koopovereenkomst zal een "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.