Westerstraat 2247522 DH EnschedeWalhof-Roessingh

Wonen met het uitgestrekte groen van het Gerrit Jan van Heekpark aan je voeten? Dan zit je hier wel goed! Dit gerenoveerde 3-kamerappartement heeft een berging op de begane grond en voldoende parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein. Het complex ligt bovendien op fietsafstand van het stadscentrum én de universiteit. Prima startersappartement! Begane grond: Centrale hal met beltableau en intercom aan de buitenzijde, brievenbussen, lift en trappenhuis. Er is een berging aanwezig en voldoende plek om de auto te parkeren. Het appartement zelf is gelegen op de 1e woonlaag: Entree/hal, ruime woonkamer met uitzicht op het park, inbouwkeuken, die voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser en toegang naar het balkon, 2 slaapkamers, berging, badkamer met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en cv-ketel (Remeha, in eigendom), separaat toilet met fonteintje. Servicekosten: Met het kopen van een appartement word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 238,44 per maand voor het appartement en de berging. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1978. Inhoud ca. 254 m³. Woonoppervlakte ca. 80 m²; • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C; • Alle liften in beide wooncomplexen worden door de verkoper nog vernieuwd; • Projectnotaris is Kienhuis Legal in Enschede. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-bewoondclausule worden opgenomen. Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.