Wilhelminastraat 44-157511 DP EnschedeDe Bothoven

Kaart
  • 37 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerStarters appartement in hartje Enschede

Omschrijving

Starters appartement – energielabel A – wonen in hartje Enschede! Midden in het bruisende centrum van Enschede ligt dit compacte en comfortabele appartement aan de Wilhelminastraat 44-15. Een fijne plek voor starters of alleenstaanden die graag alles binnen handbereik hebben. De woning is gelegen in een modern complex uit 2006, beschikt over een energielabel A en heeft een eigen berging op de begane grond. Hier woon je rustig, met de levendigheid van de binnenstad letterlijk om de hoek. De ligging is ideaal. Winkels, supermarkten, horeca en het station bevinden zich op loopafstand. Ook culturele voorzieningen, sportscholen en gezellige terrassen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de centrale ligging en goede verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen is dit een praktische uitvalsbasis voor werk en vrije tijd. Indeling Begane grond (complex) Via de centrale entree met intercominstallatie en liftinstallatie bereik je het appartement. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging; ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van extra spullen. Het appartement (1e verdieping) De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, die in verbinding staat met de verschillende vertrekken. De woonkamer voelt licht en overzichtelijk aan en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Dankzij de efficiënte indeling wordt iedere vierkante meter optimaal benut. De open keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een praktisch geheel met de leefruimte. De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex. De badkamer is ruim met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er separate kastruimte aanwezig. Buiten Met het stadscentrum direct voor de deur fungeert de binnenstad als verlengstuk van je woonruimte. Voor ontspanning in de buitenlucht wandel je zo naar nabijgelegen pleinen of groene plekken in en rondom het centrum. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren of met een parkeervergunning. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 37 m² - Externe bergruimte: 2 m² - Inhoud: 117 m³ - Energielabel: A (geldig tot 14-12-2029) - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas) - Verwarming en warm water via stadsverwarming - Lift aanwezig in het complex - Eigen inpandige berging op de begane grond - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 73,53 - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie en een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen; Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.108
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 73,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
117 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE D 14535
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 73,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

8.897x

Bekeken

68x

Bewaard

18-2-2026

Op Funda

Buurt

De Bothoven

Enschede
Inwoners
5.960
Gezin met kinderen
12%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.774

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.