Ahuislanden 667542 AM EnschedeStroinkslanden-Zuid

Een keurige hobbykamer/drive-in tussenwoning, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen en geveldelen. Voor de woning kan geparkeerd worden voor de inpandige garage. Verrassend ruim en mogelijkheden voor werk/hobby of een extra slaap- of speelkamer, grenzend aan de op het Zuidwesten gelegen tuin. Indeling: Begane grond: Entree, doorgang naar de garage, hal met trapopgang, toilet en achtergelegen slaap-, tuin-, hobby-, speel- of werkkamer. 1e Verdieping: Gesloten overloop met toegang tot de ruime woonkamer en de half-open woonkeuken. 2e Verdieping: Overloop, stookruimte, drie slaapkamers en een nette badkamer v.v. een douche, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting. Tuin: Gelegen op het Zuidwesten, onderhoudsarm en beschut. Energie: Het huis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, waardoor de energielasten goed beheersbaar zijn. Algemeen: Gelegen tegenover gratis parkeerplaatsen, met daarnaast de mogelijkheid om voor de eigen deur te parkeren. Wijk Stroinkslanden: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Stroinkslanden. Een prettige, groene woonomgeving die vooral populair is bij gezinnen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder scholen, winkelcentra en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen en de snelweg snel en eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor een goede verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Voor ontspanning en recreatie ligt het prachtige Landgoed Stroink op loopafstand, ideaal voor een wandeling of een moment in de natuur. Kortom, een rustige en complete woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. EXTRA Informatie: - ahuislanden66.nl - Bouwjaar 1973, perceel 98 m², woonoppervlakte 129 m²; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en geveldelen; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Rustig, beschut en kindvriendelijk gelegen; - Gratis en ruimschoots mogelijkheden voor parkeren; - Nabij diverse openbare voorzieningen. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.