Albert Cuypstraat 137545 JM EnschedeStadsveld-Zuid

Gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Het Stadsveld’ ligt deze volwassen eengezinswoning met vier ruime slaapkamers, moderne badkamer, een op het oosten gelegen diepe achtertuin en een vrijstaande houten berging. In deze kindvriendelijke wijk zijn alle dagelijkse benodigdheden vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek en een kinderdagopvang, basis- en middelbare scholen zijn op loopafstand te bereiken. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor een gezin!  Op korte fietsafstand ligt de Enschedese binnenstad met gezellige restaurants, cafés en een uitgebreide winkelaanbod. De uitvalswegen naar de N18 en A35 zijn eveneens vlakbij! Indeling: Begane grond: Entree/hal, het toilet met fonteintje, de woonkamer is heerlijk licht door de aanwezigheid van een flinke raampartij. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, keurig afgewerkte muren en natuurlijk de eyecatcher de cine Wall met haard! Tussen het zitgedeelte en de keuken aan de voorzijde is er een gezellige plek gecreëerd voor de eettafel. De keuken in L-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je de diepe achtertuin.   Eerste verdieping: Via de ruime overloop bereik je drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en de recent gemoderniseerde badkamer. De badkamer is voorzien van fraaie wandtegels, een ligbad, regendouche met  cabine en een dubbele wastafelmeubel.  Via twee slaapkamers heb je toegang tot het balkon gelegen op het oosten. De badkamer is zowel vanaf de overloop als de ouderslaapkamer bereikbaar.  Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de in 2021 gemoderniseerde tweede verdieping. Een ruime & keurig afgewerkte slaapkamer met voldoende bergruimte onder de knieschotten en een separaat technische ruimte met daarin de wasmachine opstelplaats en de cv-ketel. Buiten: Vanzelfsprekend is de tuin om te toveren tot een “groene ruimte”. Achter in de tuin is een ruime houten berging, hierin heeft u voldoende ruimte om uw fietsen veilig in op te bergen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1958; • Perceeloppervlakte 131 m²; • Woonoppervlakte 104 m²; • Inhoud 368 m³; • Energielabel B; • Kunststof kozijnen, • Diepe onderhoudsvriendelijke tuin met berging en ruime achterom, • Vier slaapkamers, • 10 PV panelen 3200 kWh;  • Airconditioning;  • Gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden in de gezellige woonwijk ‘Het Stadsveld’. In de koopakte zal een ouderdomsclausule en mogelijk asbestaanwezig zijn en een 10% waarborgsom/bankgarantie zal worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.