Backenhagenlaan 17531 JL EnschedeStokhorst

Ruime vrijstaande woning op prachtige locatie in rustige woonwijk Aan de Backenhagenlaan 1 in Enschede, in de zeer rustige en groene woonwijk Stokhorst, staat deze degelijke vrijstaande eengezinswoning op een ruim perceel van 639 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1978, bevindt zich in goede maar originele staat (gedateerd), heeft een woonoppervlakte van ca. 166 m² en beschikt over vijf kamers, waaronder vier ruime slaapkamers. Dankzij de ruime tuin rondom, de prettige indeling en de parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of liefhebbers van ruimte en rust. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, die toegang biedt tot de woonkamer, een 2e hal met aansluitend een bijkeuken, kantoorruimte en inpandige garage. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De schuifpui biedt directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een eethoek. Verder is er een aparte bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer of kantoorruimte en een inpandige garage/berging, die is voorzien van verwarming, elektra en water. Eerste verdieping De ruime overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, twee bergruimtes, een cv-ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Wonen met comfort en mogelijkheden Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden voor comfortabel wonen, de basis is er: - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier slaapkamers (met mogelijkheid voor een vijfde), ideaal voor een gezin of voor thuiswerken - Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel - Separaat toilet op de begane grond - Inpandige garage/berging met verwarming, elektra en water - Voorzieningen zoals een alarminstallatie, TV-kabel en rookkanaal met open haard Duurzaamheid & Technische voorzieningen De woning beschikt over gedeeltelijke dubbele beglazing en wordt verwarmd met een Remeha cv-ketel (eigendom). Daarnaast is er in de keuken een elektrische boiler voor warm water. Buitenleven & Ligging De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en verschillende plekken om te genieten van de zon of schaduw. Dankzij de ligging aan een rustig, voor autoverkeer doodlopend laantje, in een groene, kindvriendelijke woonwijk is dit een zeer prettige en veilige leefomgeving. ? Ruim perceel van 639 m² met tuin rondom ? Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s ? Gelegen in een rustige en zeer geliefde woonwijk ? Winkelcentrum Stokhorst, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving ? Binnen 10-15 minuten fietsen in het centrum van Enschede Interesse? Deze woning biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen op een uitstekende locatie in een zeer prettige, groene omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging! - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; - Er wordt een asbest-/ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. ?? 088 200 2000 | ? | ??