Bamshoevelaan 297523 JJ EnschedeRoombeek-Roomveldje

Hier woon je gelijkvloers in alle comfort, in een vrijstaande moderne bungalow welke strak en toch sfeervol is ingericht en verrassend speels is opgezet. Onder architectuur gebouwd, stijlvol om te zien en comfortabel om in te leven. Dankzij 16 zonnepanelen, vloerverwarming door de hele woning en een slimme indeling is dit een huis dat helemaal past bij nu. De royale inpandig te bereiken dubbele garage, twee extra parkeerplaatsen op eigen terrein en de fraai aangelegde tuin maken het plaatje compleet. De woning is bovendien zo op de kavel gesitueerd dat de leefruimtes en de tuin naadloos in elkaar overlopen, waardoor binnen en buiten echt één geheel vormen. Je woont hier aan de rustige en ruim opgezette Bamshoevelaan in de geliefde wijk Roombeek. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer, waardoor het hier prettig en veilig aanvoelt en (klein)kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. De ligging is ideaal: aan de ene kant heb je de levendigheid van de stad op korte afstand en aan de andere kant ben je verrassend snel in het groen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Op de Brouwerij met diverse winkels en speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Cultuurmijl ligt om de hoek, met onder andere het Rijksmuseum Twenthe en de Museumfabriek, die de wijk verbinden met het Wilminktheater en het bruisende stadscentrum. Indeling o.a.: Je komt binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. De hele woning is afgewerkt met een Chinese hardstenen vloer met comfortabele vloerverwarming, welke direct zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De woonkamer is licht en ruim, met een sfeervolle houthaard en airconditioning, ideaal voor zowel warme zomerdagen als knusse winteravonden. De open keuken sluit hier perfect op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, vriezer, koffiezetapparaat, stoomoven, combimagnetron, extra oven, vaatwasser en een vierpits inductiekookplaat. Het composieten werkblad geeft de keuken een strakke look. Aansluitend vind je de bijkeuken. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één op dit moment is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De grootste slaapkamer heeft een eigen kleedgedeelte. De badkamer is een echte wellnessruimte met een whirlpool, sauna, douche, wastafel en toilet, waardoor je hier elke dag het gevoel hebt dat je even in een spa stapt. Aan de achterzijde ligt een prachtig aangelegde en keurig onderhouden tuin met planten, struiken, bomen en een gazon. Er is een buitenhaard aanwezig en er zijn meerdere zitplekken gecreëerd, zodat je hier op elk moment van de dag kunt genieten van de zon of juist de schaduw. Dit is zo’n tuin waar je moeiteloos lange zomeravonden doorbrengt en waar binnen en buiten echt in elkaar overvloeien. Via de poort rijd je de oprit op met ruimte voor meerdere auto’s. Vanaf hier heb je direct toegang tot de royale inpandig te bereiken garage, ideaal voor zowel de auto als de fiets. Kenmerken: Energielabel: A. Bouwjaar 2008. Perceelgrootte 577 m2. Woonoppervlakte 159 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.