Bekspringhoek 1117546 CH EnschedeHelmerhoek-Zuid

Wonen op een heerlijke, vrije plek met uitzicht én ruimte! Aan de voorzijde geniet je van een vrij uitzicht en aan de achterzijde grenst de woning direct aan het buitengebied - rust en natuur zijn hier je achterburen! Deze verrassend royale, uitgebouwde tussenwoning met berging en zonnige tuin ligt in een kindvriendelijke en rustige straat aan de rand van de stad. Hier woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen toch binnen handbereik! Indeling Binnenkomst via de entree/hal met een sfeervolle parketvloer. De ruime, Z-vormige woonkamer ademt gezelligheid en licht, en is eveneens voorzien van een mooie parketvloer. In de praktische provisiekast berg je makkelijk je voorraad op. De open keuken is compleet uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een royaal werkblad. Dankzij het raam boven het aanrecht en het extra bovenlicht is de keuken een fijne, lichte plek om te koken. Aansluitend vind je het portaal met trapopgang en een modern toilet met wandcloset en fontein. Via de achterdeur loop je vanuit de berging zo de zonnige tuin in. 1e Verdieping Op de overloop kom je uit bij de royale ouderslaapkamer, voorzien van een laminaatvloer, inloopkast en rolluik - perfect voor een goede nachtrust! De tweede slaapkamer is eveneens afgewerkt met laminaat en beschikt over een dakraam. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en sfeervolle inbouwspots in het plafond. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een praktische overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast is er nog een fijne, extra slaapkamer met laminaatvloer, een dakkapel én elektrisch bedienbaar rolluik. Bijzonderheden -Zonnige tuin op het zuidwesten -Stadverwarming -Huurcontract warmwatertoestel 16,58/maand -Ligging aan een rustige straat met uitzicht op groen -Winkels, scholen, sportfaciliteiten het prachtige buitengebied Groot Brunink met het ‘Rutbeek’ liggen in de directe omgeving Bouwjaar: 1982 Perceel: 132 m² Woonoppervlakte: 114 m² Inhoud wonen: 403 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 29-04-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.