Bekspringhoek 1307546 CL EnschedeHelmerhoek-Zuid

Eindwoning met diepe tuin, 3 slaapkamers en berging! Aan een rustige straat in een prettige woonwijk staat deze goed onderhouden eindwoning met vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin. De woning biedt een fijne, lichte woonkamer, een open keuken aan de tuinzijde en in totaal drie slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dankzij de zonnepanelen, HR++ beglazing en stadsverwarming is het comfort hier helemaal van deze tijd. Een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling. De woning ligt aan een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Speelvoorzieningen, scholen en winkels bevinden zich op korte afstand, net als sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar. Parkeren kan openbaar in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en profiteert van extra daglicht door het zijraam. De ruimte voelt open en comfortabel aan, met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan op het eetgedeelte. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit hier loop je direct de tuin in. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt prettig uitzicht over de tuin. De kamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een volwaardige derde slaapkamer met een fraaie nokhoogte en een dakraam dat zorgt voor veel licht. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan en is naast slaapkamer ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek. Op de overloop is een praktische wasruimte ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er bergruimte aanwezig voor seizoensspullen. Buiten: De achtertuin is diep en biedt door de hoekligging extra privacy. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping aan de gevel, terwijl verderop in de tuin nog een tweede overdekt gedeelte aanwezig is. Hierdoor zijn er meerdere plekken om beschut te genieten van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en groenborders en beschikt over een achterom. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ook de voortuin is netjes ingericht en zorgt voor een prettige afstand tot de straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1982; - Aantal slaapkamers: 3; - Woonoppervlakte: 100 m²; - Voorzien van zonnepanelen; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Meerdere overkappingen in de achtertuin; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Gelegen aan rustige weg in woonwijk; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.