Aan een speelveldje gelegen, gemoderniseerde en verduurzaamde drive-in/ hobbykamer tussenwoning met een aangebouwde luxe overkapping aan de op het zuiden gelegen achtertuin.
Indeling:
Begane grond: een overdekte entree, naast de ingang van de garage, hal met trapopgang en binnen doorgang naar de garage en achtergelegen hobby-, werk-, slaapkamer, met tuindeur naar de overkapping.
1e Verdieping: overloop, luxe toilet met fonteintje en trapopgang, woonkamer en de luxe woonkeuken (2025) aan de voorzijde gesitueerd.
2e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer v.v. doucheruimte, tweede toilet en wastafel.
Tuin: aan de doorgaande weg, op het zuiden gelegen, onderhoudsarme tuin, met veel privacy en een fraaie aangebouwde overkapping.
Energie: er is sprake van energielabel B. Het huis is al verduurzaamd en van het gas afgesloten, voorzien van 11 zonnepanelen en voornamelijk v.v. kunststof kozijnen. Voor het warme water is er een elektrische huurboiler aanwezig.
Algemeen: er is sprake van een V.v.E. waarvoor maandelijks een bijdrage is van € 85,- per maand. Aan een pleintje gelegen, nabij diverse openbare voorzieningen, w.o. openbaar vervoer, basisscholen, winkelcentra, detailhandel, sport en zorg. Er zijn gratis openbare parkeerplaatsen beschikbaar.
EXTRA Informatie:
- bouwjaar 1970, perceel 97m2, woonoppervlakte 116m2.
- energielabel B, verduurzaamd, gasloos.
- luxe ingericht en v.v. fraaie overkapping.
- tuin op het zuiden en aan doorgaande weg gelegen.
- er is sprake van een Vve, met maandelijkse bijdrage €85,-.
- Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website.
EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Dit huis in het kort
AI-gegenereerd uit de omschrijving
Zonnige tuin met overkapping
Onderhoudsarme, zuidtuin met luxe aangebouwde overkapping.
Gasloos en energiezuinig wonen
Energielabel B, 11 zonnepanelen en elektrische boiler.
Aan pleintje bij voorzieningen
Aan speelveldje, dichtbij OV, winkels, scholen en zorg.
