Beringstraat 17532 CP EnschedeBentveld-Bultserve

OPEN HUIS: Woensdag 27 mei van 16.00 tot 17.30 uur. Prachtige watervilla met uniek uitzicht en diverse terrassen! Welkom in deze prachtige watervilla in de geliefde woonwijk Voskamp II, een plek waar comfort, ruimte en natuur samenkomen. Hier geniet u elke dag van rust, licht en het water, grenzend aan uw eigen tuin. De woning combineert ruimte, comfort en een fraaie ligging in één compleet pakket. Of u nu houdt van sfeervol wonen aan het water, of zoekt naar een woning met mogelijkheden voor thuiswerken of levensloopbestendig wonen, deze villa biedt het allemaal! Kom kijken en laat u verrassen door de sfeer en het uitzicht! Indeling Begane grond: Via de royale entree komt u in de hal, met toegang tot de inpandige berging (garage), de meterkast en een slaapkamer op de begane grond, ideaal als werkruimte, logeerkamer of levensloopbestendige optie. Het separate toilet is modern afgewerkt. De ruime woonkamer valt direct op door de overvloed aan lichtinval en het prachtige uitzicht over het water rondom de woning. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een sfeervol geheel, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Een royale overloop, drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De masterbedroom is extra ruim en heeft direct toegang tot een fraai dakterras van maar liefst 24 m², waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote badkamer is te bereiken vanuit de masterbedroom en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met douchefunctie en toilet. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1995; - Woonoppervlak van maar liefst 142 m²; - Unieke ligging aan het water; - Vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten; - Energielabel B (geldig tot 5-8-2035); - Royale lichtinval en prachtig uitzicht rondom; - Wonen in een rustige, groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen. Bed & Breakfast: De huidige eigenaar heeft in deze woning een Bed & Breakfast geëxploiteerd. De naam, de website en bestaande aanmeldingen op diverse boekingsplatforms kunnen, indien gewenst, worden overgenomen. Een unieke kans voor wie wonen wil combineren met een kleinschalige B&B aan het water! Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.