Boddenkamplaan 537514 JB EnschedeBoddenkamp

Een royale woonkeuken waar iedereen graag aanschuift, vijf ruime slaapkamers en de gezelligheid van de stad op loopafstand. In dit moderne herenhuis in De Boddenkamp komt het allemaal samen! Met maar liefst 183 m² woonoppervlakte, twee luxe badkamers en een fijne tuin met een eigen carport heb je hier volop ruimte om te wonen en te genieten. Hoge plafonds, een mooie lichtinval en het vrije uitzicht aan de voorzijde maken het plaatje compleet. Het herenhuis is gebouwd in 2017 en biedt ook op het gebied van comfort veel extra’s. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en zestien zonnepanelen. Op de begane grond en in beide badkamers ligt vloerverwarming. Daarnaast beschikken de woonkamer, keuken en twee slaapkamers over airconditioning: prettig op warme dagen én voor een aangename temperatuur in huis. Ook qua locatie zit je hier helemaal goed. De Boddenkamp is een hippe, kindvriendelijke woonwijk waar je rustig woont, terwijl het bruisende centrum van Enschede dichtbij is. Een terrasje pakken, uitgebreid lunchen of even shoppen, je wandelt er zo naartoe. Het station is eveneens snel bereikbaar en met de Melkhal en een supermarkt vrijwel tegenover de woning zijn ook de dagelijkse boodschappen zo gedaan. Indeling o.a. Begane grond: Je komt binnen in de hal met een toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een hoog plafond en een fraai, vrij uitzicht. Een heerlijke plek voor een ontspannen avond op de bank. De provisiekast zorgt voor praktische opbergruimte. Via een schuifdeur bereik je de royale woonkeuken aan de tuinzijde. Het hoge plafond en de openslaande tuindeuren geven deze ruimte een lichte, open sfeer. Hier is alle ruimte om samen te koken, lang te tafelen en vrienden te ontvangen. Op mooie dagen zet je de tuindeuren open en loopt het binnenleven vanzelf over naar het terras. De luxe keuken is uitgevoerd met een fraai eiland en een kastenwand. Qua apparatuur beschik de keuken over een gaskookplaat met afzuigkap, een kokendwaterkraan, warmhoudlade, koelkast, vriezer, een oven en combi-oven. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een royale berging en de eerste luxe badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, badkamermeubel en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, met nog eens twee royale slaapkamers en een praktische was- en bergruimte. De tweede luxe badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Ideaal voor een groot gezin of voor wie logees graag een eigen plek biedt. Buiten: De tuin op het noordwesten heeft een fijn formaat, met ruimte om buiten te eten, te ontspannen en van het groen te genieten. Aan de achterzijde zijn de stenen berging en de carport met laadpaal bereikbaar. Een eigen plek voor je auto en handige bergruimte voor fietsen en tuinspullen maken het dagelijks wonen hier extra gemakkelijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en ervaar zelf hoeveel ruimte en wooncomfort dit herenhuis te bieden heeft! Kenmerken: Energielabel: A++. Bouwjaar 2017. woonoppervlakte 183 m². Perceelgrootte 161 m2. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt je op Funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.