Verkocht

Bolhaarslaan 687522 CX EnschedeBolhaar

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 104 m²
  • 1.070 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2024
Verkoopdatum
5 december 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een TOPLOCATIE! Dit vrijstaande woonhuis met garage en carport, is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1070 m² in de geliefde woonwijk "Bolhaar" in Enschede-Noord. Het buitengebied, alsmede de universiteit, een golfbaan, diverse parken en recreatieve voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het woonhuis zelf dient intern gerenoveerd te worden, maar dit biedt een fantastische mogelijkheid om hier je eigen thuis te creëren op een superlocatie. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, hal met fraaie leisteenvloer, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met rondom een prachtig zicht op de tuin, dichte keuken, bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en toegang tot de tuin. Tevens is er een kelderkast, te bereiken vanuit de bijkeuken, aanwezig. 1e verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers, overloopkast (tevens om te bouwen als slaapkamer) en badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping: Bergvliering Bijzonderheden: * Bouwjaar 1969; * Prachtig perceel van 1070 m² met veel privacy; * Vrijstaande garage met carport; * Gelegen nabij universiteit, recreatieve voorzieningen, scholen en winkelcentra; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk: Intergas, bouwjaar 2021, huur. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * Voor deze woning is de "niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing; * De notaris is een verplichte projectnotaris (Kienhuis Legal in Enschede); * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
1.070 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

LONNEKER B 5476
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.070 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

11.205x

Bekeken

82x

Bewaard

10-8-2024

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.