Boskamphoek 817546 DR EnschedeHelmerhoek-Zuid

In de groene wijk Helmerhoek ligt deze fijne geschakelde twee-onder-één-kapwoning. De woning biedt ruimte, comfort en een heerlijke tuin, en bevindt zich in een kindvriendelijke buurt met volop speelgelegenheden, veel groen en op korte afstand van winkels, scholen en het openbaar vervoer. Ook natuur- en wandelgebieden liggen om de hoek, waardoor het hier heerlijk wonen is. Indeling: Begane grond: Via de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet je van veel daglicht. De indeling maakt het eenvoudig om meerdere zit-, speel- of werkhoekjes te creëren. Via de schuifpui stap je zo de tuin in. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuiging en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage, waar tevens de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamer. Eén van de kamers beschikt over twee mooie dakramen, wat zorgt voor extra licht en sfeer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een royale zolderkamer die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is met zorg en aandacht onderhouden en dat is duidelijk terug te zien. Een groene, sfeervolle plek waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt genieten met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1984; - Woonoppervlak 117 m²; - Perceel 286 m²; - Inhoud 414 m³; - Energielabel A; - Verwarming middels stadsverwarming; - Eigen parkeerplaats; - Inpandige berging. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.