Bouwhuishorst 87531 EX EnschedePark Stokhorst

Meer dan je verwacht, alles wat je zoekt Op het eerste gezicht lijkt deze tussenwoning op Stokhorst een van de velen. Maar achter de voordeur wacht een huis dat je verrast, inspireert, en meteen het gevoel geeft dat je thuis bent. Instapklaar geluk Hier hoef je alleen je koffers uit te pakken. Een moderne keuken om samen te koken, een lichte woonkamer waar de zon door de grote glaspui naar binnen stroomt, en een open haard die uitnodigt tot lange, knusse avonden. Ruimte voor alles wat je lief is Naast de woonkamer vind je een extra kamer op de begane grond—perfect voor je hobby’s, werk, of simpelweg als rustige plek voor jezelf. De open trap leidt je naar de vide, een sfeervol hoekje waar je je kunt terugtrekken met een goed boek en een kop thee. Ruimte om samen te zijn Op de eerste verdieping zorgen slimme verbouwingen voor drie royale slaapkamers en een badkamer. Iedereen heeft hier zijn eigen plek, zonder in te leveren op comfort. Genieten van buiten De achtertuin biedt rust en privacy. Onder de terrasoverkapping geniet je van zomeravonden, terwijl de grote pergola is voorzien van zonnescherm en daarmee zorgt voor extra schaduw wanneer je dat wilt. Duurzaam en toekomstgericht Met energielabel B en diverse isolerende voorzieningen is dit huis niet alleen mooi, maar ook slim. Hier woon je comfortabel én voordelig. De vloerverwarming heeft het woongenot nog meer vergroot. Ben je op zoek naar een huis dat je blijft verrassen, waar je ruimte voelt om te leven en te genieten? Dan is dit jouw kans. Indeling - Begane grond: entree met hal en meterkast. Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de straatzijde. Tussenhal met toilet, installatieruimte, wasmachineruimte en voorraadkast. Doorgang naar een extra kamer. Inpandige doorgang naar de aangebouwde berging aan de voorzijde. Open trap vanuit de woonkamer naar: - 1e verdieping: fijne vide, overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Extra vliering. Bijzonderheden - Straatgerichte open moderne luxe keuken, voorzien van inductie kookplaat, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, kokend water kraan en close-in boiler. - Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2 kranen, wandcloset, designradiator, ventilatie op elektra en spanplafond. - Verwarming/warm water door middel van HR combi-ketel. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. De keuken is voorzien van een close-in boiler. - Twee slaapkamers zijn voorzien van airco. Bouwjaar: 1974 Perceel: 224 m² Woonoppervlakte: 138m² Inhoud wonen: 523 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: B (geldig tot 25-10-2034) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.