Brinkstraat 2657541 AP EnschedeVarvik-Diekman

Royaal en licht wonen op een markante locatie in Enschede Brinkstraat 265, gelegen op de hoek van de Preangerstraat, biedt alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De fijne ligging aan een doorgaande weg in de wijk Het Hogeland zorgt voor een aangename mix van rust en levendigheid. Met het gezellige stadscentrum op fietsafstand en scholen, winkels en uitvalswegen om de hoek is dit huis ideaal voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar ruimte én een praktische locatie. De wijk Het Hogeland staat bekend om zijn ruime, groene opzet en de fijne voorzieningen in de directe omgeving. Hier woont bijna 65% van de gezinnen met kinderen, waardoor er een prettige en sociale sfeer heerst. De woning zelf ligt op slechts 500 meter van de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool, en de huisarts is niet meer dan 700 meter verderop. Alles binnen handbereik, zodat je ontspannen kunt genieten van je nieuwe thuis. Indeling van de woning De begane grond voelt direct warm en ruim aan. Vanuit de hal met garderobe en toilet stap je de sfeervolle L-vormige woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel daglicht. De open keuken is functioneel ingedeeld en voorzien van nette inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je de tuinkamer, een fijne plek met schuifpui naar de tuin. Direct daarnaast ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte of als klusplek. Op de eerste verdieping bevindt zich een afgesloten overloop die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. De kamers hebben een fijne lichtinval en bieden voldoende ruimte voor iedere gezinsindeling. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, zodat iedereen de dag fris kan beginnen. De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier tref je een ruime overloop met wasgelegenheid en een grote open ruimte. Perfect als speelkamer, hobbyruimte of om eenvoudig een of twee extra slaapkamers te realiseren. Aan opbergruimte heb je hier geen gebrek. De buitenruimte maakt het plaatje compleet. De zonnige en groene tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om samen te ontspannen. Of je nu wilt tuinieren, samen wilt eten, of de kinderen hun gang wilt laten gaan, het kan hier allemaal. Aan de achterzijde van de woning vind je de vrijstaande garage van maar liefst 30m², ideaal als werkplek of voor het stallen van je fietsen en gereedschap. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1974 - Type woning: helft van dubbel woonhuis - Aantal slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5 of 6) - Energielabel: C - Tuin met veel zon en privacy - Vrijstaande garage van 30m² - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.