Bruggertstraat 457545 AP EnschedeElferink-Heuwkamp

Kaart
  • 99 m²
  • 179 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKarakteristieke uitstekend onderhouden erkerwoning met zonnige tuin

Omschrijving

Karakteristieke uitstekend onderhouden erkerwoning (twee-onder-een-kap) met zonnige tuin en moderne afwerking In een prettige woonomgeving in Enschede staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 De woning combineert karakteristieke elementen met hedendaags comfort en is door de jaren heen zorgvuldig gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m², een fijne tuin met overkapping en energielabel B is dit een heerlijk gezinshuis op een prima locatie. Indeling Begane grond: Entree en hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol en biedt een prettige leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. De luxe badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd en modern uitgevoerd met vloerverwarming, een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is er een voormalige badkamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als toiletruimte met wastafel. Deze ruimte kan desgewenst ook uitstekend dienen als wasruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan prima worden ingericht als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin en berging: De achtertuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en beschikt over een gezellige overkapping waar het al vroeg in het voorjaar goed vertoeven is. Daarnaast is er een praktische aangebouwde berging aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar:1928 - Woonoppervlakte: ca. 99 m², zolder(prima in te delen) niet meegerekend. - Perceeloppervlakte: 179 m² - Energielabel B - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met HR ++ glas - Dakpannen 2020 - Luxe badkamer met vloerverwarming - Vaste trap naar zolder - Drie slaapkamers op de eerste verdieping Een karaktervolle woning met moderne voorzieningen en een fijne tuin, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met sfeer én duurzaamheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER N 7231
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
114 m² (19,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.770x

Bekeken

38x

Bewaard

19-2-2026

Op Funda

Buurt

Elferink-Heuwkamp

Enschede
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.932

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.