Bultsweg 3637532 XG EnschedeGlanerveld

Hoekwoning uit de jaren '30 (kluswoning) met een zeer royale tuin op het zuiden. Gelegen aan de rand van Glanerbrug, bieden wij deze hoekwoning aan met volop mogelijkheden voor de handige klusser of als ideale starterswoning. De woning bevindt zich op korte afstand van o.a. het Miro-winkelcentrum en/of het winkelhart van Glanerbrug en is nabij verschillende voorzieningen zoals basisscholen, speeltuinen en openbaar vervoer gelegen. Bovendien ligt het centrum van Enschede op slechts 10 tot 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zithoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is via de hal verbonden met de zij-ingang van de woning. Via de hal bereikt u de bijkeuken, waar de wasmachineaansluiting en de CV-ketel zich bevinden. De badkamer op de begane grond is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart toilet met fontein in de gang. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan een slaapkamer voorzien is van vaste kasten. Via vaste steektrap te bereiken Zolder: Bergruimte. Tuin: De woning beschikt over een voor- achter- en zijtuin. De zijtuin is zeer riant te noemen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1931; * Perceeloppervlak: 516 m²; * Inhoud 464 m³; * Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk: Atag, bjr. 2009; * Tuin op het zuiden; * Energielabel G. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing; * Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing; * Voor deze woning is de "niet-zelfbewoningsclausule" van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.