Buursebrink 897544 MD EnschedeWesselerbrink Zuid-Oost

Binnenstappen op Buursebrink 89 voelt meteen goed. De lichte woonkamer met erker, de rustige straat en de fijne tuin maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Het huis is in 2009 uitgebouwd, compleet uitgevoerd en door de goede isolatie merkbaar comfortabel in elke seizoen. Geen opsmuk, gewoon een royale eengezinswoning die klopt. Tussen de veelzijdige wijken Wesselerbrink en Stroinkslanden woon je hier rustig en kindvriendelijk, met het centrum op korte fietsafstand ten zuiden (zo ben je er in een klein kwartier). Wat deze plek bijzonder maakt: veel groen, speelplekken, het geweldige buitengebied Drakenhaert op loopafstand en tegelijk talloze voorzieningen om de hoek. In de directe omgeving bestaat de gemiddelde gezinssamenstelling grofweg uit 44% eenpersoonshuishoudens, 18% stellen zonder kinderen, 26% stellen met kinderen en 12% eenoudergezinnen. Dichtstbijzijnde voorzieningen: supermarkt op ca. 700 meter, huisartsenpraktijk op ca. 900 meter en basisschool op ca. 600 meter; voortgezet onderwijs vind je op ongeveer 2,3 km. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in een verzorgde ontvangsthal met garderobe; alles oogt fris en goed onderhouden. De Z-vormige woonkamer met antraciet plavuizenvloer oogt strak en comfortabel, met aan de voorzijde de mooie erker en aan de achterzijde plek voor een royale eettafel. De woon/leefkeuken heeft een moderne inbouwkeuken en staat in direct contact met de tuin. Op de begane grond is alle beglazing vernieuwd naar HR++ en de vloer volledig geïsoleerd; stil, behaaglijk en energiezuinig (label B). Screens aan de tuinzijde houden het in de zomer lekker koel. Eerste verdieping Boven vind je drie volwaardige slaapkamers met prettige lichtinval en een ruime badkamer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt nu al 13 m² bergruimte; met een vaste trap creëer je hier eenvoudig een extra kamer of werkplek. Alles is zichtbaar goed onderhouden, dus verhuizen en wonen kan zonder gedoe. Buiten Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke oosttuin met ruim terras, achterom en stenen berging. De ligging is rustig en kindvriendelijk, tussen de veelzijdige wijken Wesselerbrink en Stroinkslanden. Je loopt zo naar winkels en scholen, Drakenhaert ligt om de hoek voor je dagelijkse rondje, en het centrum ligt op korte fietsafstand. Een royale eengezinswoning die klopt: uitstekend geïsoleerd, uitgebouwd en precies op een plek waar alles dichtbij is. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Type woning: Tussenwoning (middenwoning) - Soort woning: Eengezinswoning - Woonoppervlakte: 96 m² - Perceelgrootte: 172 m² - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal verdiepingen: 3 - Energielabel: B - Onderhoud binnen en buiten: goed - Isolatie: dak, muur, vloer en glas - Overige inpandige bergruimte: 13 m² - Externe bergruimte: 11 m² (stenen berging) - Buitenruimte: heerlijke tuin met achterom en ruim terras, gesitueerd op het oosten In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.