Daendelsstraat 247535 CG EnschedeHogeland-Zuid

Gelegen in de geliefde woonwijk "Het Hoogeland", vind je deze opvallende, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw aan de Daendelsstraat 24-24A. Dit bijzondere object combineert comfort, multifunctionaliteit en stijl en is het perfecte toevluchtsoord voor een gezin dat op zoek is naar een royaal huis. Daarnaast is het royale - inpandig bereikbare - bijgebouw uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. Gebouwd in 1969 met een grondige verbouwing en uitbreiding in 1997 en diverse recente verbeteringen, is deze woning is tegenwoordig modern, functioneel en energie-efficiënt met klasse B-certificatie. De witte muren, donkergrijze kunststof ramen, kozijnen en - markiezen, versterken de luxe uitstraling. De locatie van het huis in een woonwijk biedt een rustige en gezinsvriendelijke omgeving terwijl de afstand naar zowel het bruisende stadscentrum, het buitengebied en uitvalswegen kort is. Met zijn circa 250 m² woonoppervlak (min of meer 50/50 verdeeld tussen woning en praktijkruimte) een gezamenlijke inhoud van ± 1.000 m³, een perceelgrootte van 394 m² en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, biedt deze woning een ruime en uitnodigende woonomgeving. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte (door de carport) entree opzij; - Hal met vernieuwde groepenkast, toegang tot ruime provisiekelder; - Nieuw toilet v.v. wandcloset en fonteintje; - Royale (bijna 40 m²) woonkamer met schuifpui en PVC-vloer; - Open keuken met z.g.a.n. (2022) L-vormig keukenblok, v.v. inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-magnetron en oven; - Portaal met doorgang naar berging die eventueel bruikbaar is als kleine garage (± 250 x 425); - Sauna met douche; - Kantoorruimte met pantry; - Gang met groepenkast (het bijgebouw beschikt over eigen aansluitingen op gas en elektra); - Groot toilet met wandcloset en fonteintje; - Multifunctionele ruimte, nu in gebruik als bar (ter overname) met pantry); - Tweede keuken met stookruimte t.b.v. eigen CV-ketel en zonneboiler. Eerste verdieping: - Overloop, stookruimte met wasmachine-opstelling; - Twee ruime (± 14 - en 11 m²) slaapkamers; - Royale badkamer (functioneel maar gedateerd) v.v. ligbad, douche, wandcloset en wastafel; - Vaste trap naar.... Tweede verdieping: - Overloop met bergruimte; - Derde ruime (± 13 m²) slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Perceelgrootte 394 m²; - Gezamenlijke (woning en bijgebouw) woonoppervlakte ± 250 m²; - Gezamenlijke inhoud ± 1.005 m³; - Oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1969, uitgebreid in 1997, gerenoveerd na 2021; - Twee CV-ketels en zonneboiler; - Dakisolatie; - Woning nagenoeg volledig v.v. HR++ beglazing; - Energielabel B. Laat je verrassen door dit bijzondere object en maak snel een bezichtigingsafspraak. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en rond te leiden.