Dahliastraat 267531 DL EnschedePark Stokhorst

Karakteristiek woonhuis met potentie ! In de woonwijk Ribbelt-Stokhorst ligt dit charmante helft van een dubbel woonhuis met 3 slaapkamers, achtertuin gelegen op het oosten en een vrijstaande garage. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar om alles naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht en op korte afstand gesitueerd van alle voorzieningen, zoals winkelcentrum Stokhorst, basisscholen, sportfaciliteiten en tevens is het centrum van Enschede goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree komt men in de hal waar de meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Vervolgens kom je in de woonkamer met erker en open haard en vanuit de woonkamer is de keukenruimte te bereiken. De inbouwkeuken is v.v. elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap en biedt toegang tot een portaal met kastruimte v.v. opstelling cv-combiketel en deur naar het terras. De achtergelegen bijkeuken is uitgevoerd met wastafel, toilet en aansluiting wasmachine. Eerste verdieping: Overloop met toiletruimte, 2 slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer voorzien van douche en wastafel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken voorzolder met bergruimte en een 3e slaap-/werkkamer v.v. dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1938, inhoud: 358 m³, woonoppervlak: 101 m², perceeloppervlakte: 139 m². Deze woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring. Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas, 2009). De woning is v.v. 2 airco-units (woonkamer en hal 1e verdieping) en is uitgevoerd met 12 zonnepanelen en heeft een Energielabel E. De achtertuin is gelegen op oosten en biedt toegang tot de vrijstaande garage.