Nieuw

De Kiepe 447544 HJ EnschedeWesselerbrink Noord-Oost

Kaart
  • 119 m²
  • 96 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRoyale en nette drive-in woning aan een rustige straat.

Omschrijving

Starters en beleggers opgelet! Gelegen aan de Kiepe 44, deze royale en nette drive-in woning. De woning beschikt over een inpandige garage en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Wat deze woning uniek maakt, is dat deze woning is voorzien van een vergunning voor kamerverhuur van 4 kamers. Dus ook als beleggingspand is dit een leuke investering. De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en centraal gelegen ten opzichte van het vernieuwde winkelcentrum "Zuid". Kortom: ben je op zoek naar een leuke starterswoning of zoek je een mooi beleggingspand? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Op de begane grond stap je binnen in een overdekte entree. Aansluitend bevind zich de hal die toegang geeft tot de trapopgang naar de woonruimte op de eerste verdieping. De inpandige garage heeft twee openslaande deuren en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig. In de garage/berging vindt je ook de opstelplaats van de geiser en de wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning vind je nog een ruime hobbykamer met toegang tot de tuin. Het betreft een zonnige achtertuin gelegen op het westen. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte een ruime tuingerichte woonkamer. De woonkamer is goed in te richten en kan worden afgesloten voor meer privacy. Aan de voorzijde vind je de keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vriezer, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Vanuit de hal met toilet en fontein is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping is voorzien van een separaat toilet en drie ruime slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, deze beschikt over een inloopdouche en wastafel met spiegelkast. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 119 m². Inhoud 443 m³. Perceeloppervlakte: 96 m². Energielabel: B. - Kamer verhuurvergunning voor 4 kamers - Toilet op verdieping vernieuwd in 2015 - Badkamervloer vervangen in 2024 - Vaatwasser vervangen in 2025 Aanvaarding: in overleg, kan op korte termijn. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - Voor woningen ouder dan 30 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een 'niet door verkoper bewoond clausule op basis van het "as is, where is" principe opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

LONNEKER Z 5319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (0,10 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

760x

Bekeken

21x

Bewaard

5-2-2026

Op Funda

Buurt

Wesselerbrink Noord-Oost

Enschede
Inwoners
3.775
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.466

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.