Dennenweg 185-A7545 WD EnschedeStevenfenne

Instapklaar, onderhoudsarm en ideaal gelegen – aanvaarding op korte termijn mogelijk! Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning? Deze hoekwoning uit 2022 biedt alles wat je zoekt: volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer, kun je hier direct wonen zonder te klussen. Toplocatie Alle voorzieningen liggen op korte afstand: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen ben je bij het centraal station, Saxion Hogeschool, het bruisende stadscentrum en de Universiteit Twente. Indeling: Begane grond Entree/hal met toilet en meterkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige, lichte woonkamer dankzij de fraaie raampartijen. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De voortuin biedt ruimte voor een gezellige picknicktafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer voorzien van een douche met thermostaatkraan, zwevend toilet, wastafel, vloerverwarming en wasmachine aansluiting. Op de eerste verdieping is tevens een aparte ruimte aanwezig met de technische installaties. Bijzonderheden: - bouwjaar 2022; - woonoppervlakte ca. 79 m2; - bruto inhoud ca. 312 m3;  - energielabel A ++; - gasloos, voorzien van warmtepomp; - onderhoudsarm; - eigen parkeerplek; - eigen schuur van vrijstaand hout; - aanvaarding op korte termijn. In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. sociale media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.