Deurningerstraat 2547522 CL EnschedeRoombeek-Roomveldje

Charmant vrijstaand woonhuis met multifunctionele bedrijfsruimte – Deurningerstraat 254, Enschede Aan de geliefde Deurningerstraat, op steenworp afstand van het centrum van Enschede en ter hoogte van de wijken "de Bolhaar"en "Mekkelholt", mogen wij u deze karakteristieke vrijstaande woning met achtergelegen bedrijfsruimte aanbieden. Een uniek object met verrassend veel mogelijkheden! Wonen met karakter en comfort Deze charmante woning ademt sfeer en historie. De indeling is praktisch en biedt ruimte voor comfortabel wonen. Op de begane grond treft u een voorkamer met entree, via de tussen hal bereikt u tevens de kelder, ideaal voor opslag of als wijnkelder, hierboven is een speels opkamer. Verder is er een woonkamer met zicht op de tuin, een nette sfeervolle keuken en een functionele badkamer met douchecabine, toilet en wastafel met ombouw. De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en bieden volop ruimte voor diverse invullingen. Veelzijdige achtergelegen ruimte met detailhandelsbestemming. Achter de woning bevindt zich een royaal bijgebouw van ca. 50 m² met berging en twee kamers, voorheen in gebruik als winkelruimte. De bestemming voor detailhandel is nog steeds van kracht, waardoor dit object ideaal kan zijn voor de ondernemer aan huis. Uiteraard leent deze ruimte zich ook uitstekend voor gebruik als atelier, kantoor, praktijkruimte of zelfs als gastenverblijf of hobbyruimte. Buitenruimte en parkeren Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De achtertuin biedt privacy en rust. – een fijne plek om te genieten. Een unieke kans! Deurningerstraat 254 biedt u het beste van twee werelden: sfeervol wonen én de mogelijkheid tot werken aan huis. Of u nu ondernemer bent, ruimte zoekt voor uw hobby’s of gewoon op zoek bent naar een karakteristiek vrijstaand huis met extra mogelijkheden – dit is een kans die u niet mag laten lopen. Kenmerken: * Vrijstaand woonhuis met authentieke uitstraling * Achtergelegen bijgebouw met detailhandel bestemming * Woonoppervlak ca. 146 m² (incl. bijgebouw) * Perceeloppervlakte 315 m² * Kelder, oprit en besloten tuin * Gelegen op korte afstand van het centrum en uitvalswegen Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit bijzondere object moet u gezien hebben! Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.