Deurningerstraat 2997522 CD EnschedeWalhof-Roessingh

Bij binnenkomst in deze karaktervolle eengezinswoning aan de Deurningerstraat 299 voel je direct de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met drie verdiepingen vol woongenot combineert deze helft van een dubbel herenhuis de charme van het bouwjaar 1938 met het comfort van vandaag. Omarmd door de unieke jaren '30 sfeer vloeit het moderne wooncomfort soepel over in de details van weleer: glas in lood, een prachtige erker en paneeldeuren voegen een authentieke touch toe aan de woning. In de sfeervolle woonkamer prijkt een houtkachel, terwijl de laminaatvloer een strakke basis legt. De luxe keuken uit 2015 biedt elke keukenprins(es) een speeltuin aan mogelijkheden, en de praktische bijkeuken houdt de woonruimtes vrij van huishoudelijke beslommeringen. Het sanitair is verrassend compleet met zelfs een urinoir in het gastentoilet. Deurningerstraat 299 ligt ideaal: aan een doorgaande weg nabij de de veelzijdige wijk Roombeek en de dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand. Met een fraai aangelegd tuin op het zuidwesten geniet je optimaal van het buitenleven. Het vernieuwde HR++ glas, de recente schilderwerken, airco en rolluiken maken het plaatje compleet. Deze bijzondere enclave van rust en ruimte, op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede, biedt het beste van twee werelden. In de omgeving van Roombeek is een gevarieerd gezelschap te vinden, waarin gezinnen met kinderen een groot deel van de samenstelling vormen, gevolgd door een mix van alleenstaanden en stellen, die samen deze dynamische wijk tot leven wekken. Voor de dagelijkse benodigdheden hoef je niet ver: de dichtstbijzijnde supermarkt, de huisartsenpraktijk en scholen liggen allemaal binnen een comfortabele wandelafstand. Indeling van de woning Begane grond: Zet voet in de toegankelijke entree op de begane grond en laat je leiden langs de provisiekelder naar de woonkamer waar warmte en comfort centraal staan. De eerste verdieping: De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, waar ontspannen in stijl vanzelfsprekend wordt. De tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een riant atelier of extra slaapkamer te creëren, al naargelang je woonwensen en dromen. Buiten: Elk moment in de fraai aangelegde tuin is een moment van rust en zon, dankzij de ideale ligging op het zuidwesten. Een zij-entree verschaft gemakkelijke toegang en de riante schuur, opgetrokken uit de beste materialen, is het perfecte toevluchtsoord voor gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Type woning: Helft van dubbel herenhuis - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal verdiepingen: 3 - Onderhoud binnen: Uitstekend - Onderhoud buiten: Uitstekend - Isolatie: Dak, muur en gevelisolatie - Positie tuin: Zuidwesten - Extra: Volledig gemoderniseerde elektra - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, De eigentijdse charme van de jaren '30 beleef je in de Deurningerstraat 299, met elk element zorgvuldig verzorgd om comfort en stijl te garanderen. Ontdek dit eerlijke en pure huis zelf. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.