Dinkelstraat 317523 BX EnschedeVoortman-Amelink

Deze hoekwoning is gelegen aan een rustig straatje in Enschede Noord. Een moderne en instapklare woning die de afgelopen jaren in stijl is gerenoveerd. Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met veel woonruimte, een heerlijke diep tuin en gelegen op een mooie locatie nabij het centrum en in de directe omgeving van het Roombeek? Dan is Dinkelstraat 31 zeker de moeite waard! Deze gerenoveerde hoekwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers waarvan één op de ruime, lichte en open zolder is gesitueerd. De keuken is een stijlvolle landelijke keuken gesitueerd aan de achterzijde, met eettafel en de badkamer is gelegen op de 1e verdieping en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin, die eveneens fraai is gerenoveerd en waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De Dinkelstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met een gezellige sfeer in de wijk Voortman-Amelink. Je woont hier op loopafstand van diverse winkels, scholen en uitvalswegen, wat deze woning een ideale uitvalsbasis maakt voor het dagelijks leven. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang. Rechthoekige woonkamer met een laminaatvloer, welke doorloopt in de keuken. Moderne keuken met kelderkast. De keuken is uitgerust met een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en magnetron. Naast de keuken bevindt zich een modern toilet met fontein en de achterdeur naar de tuin. Wat beneden vooral fijn is in de indeling is de verdeling van de woonkamer en de keuken met eettafel. Zo heb je twee mooie woonruimtes waar je van kunt genieten. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn mooi van ruimte en goed te gebruiken. De badkamer biedt alle gemakken die je nodig hebt en is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de zolderverdieping. Tweede verdieping: Dit betreft een ruime open verdieping die in zijn geheel is ingericht als grote 4e slaapkamer. Een mooie en eveneens stijlvolle ruimte. Tevens heb je hier voldoende opbergruimte. Buiten: De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De diepe achtertuin is gelegen aan de noordzijde en biedt een fijne combinatie van privacy en gebruiksgemak. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek waar je met familie of vrienden kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Ook staat in de tuin een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Een fijne buitenruimte die uitnodigt om hier op verschillende momenten van de dag te ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1948; - Woonoppervlakte: 89 m²; - Goed geïsoleerd; - De gehele woning is voorzien van HR++ glas; - Goed onderhouden; - Fraaie en diepe tuin; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule en mogelijk asbestclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.