Dr. Nolensstraat 247522 AZ EnschedeWalhof-Roessingh

Dr. Nolensstraat 24 te Enschede Unieke kans om zeer betaalbaar gelijkvloers te wonen in deze aan een rustig hofje in de geliefde woonwijk Walhof-Roessingh gelegen bungalow met patio tuin aan de voor en achterzijde. Indeling o.a.: Entree/hal met meterkast en provisiekast. Toegang naar de keuken (zonder inbouwkeuken) en inpandige berging/bijkeuken. Toilet met douche. Woonkamer met rookkanaal, slaapkamer met toegang tot de patio tuin en een eigen achterom. Bijzonderheden: - bouwjaar omstreeks 1954; - gebruiksoppervlak wonen 42 m²; - perceel grootte van 106 m²; - energielabel G; - Cv-ketel uit 2015 (eigendom); - plat dak vernieuwd in 2017 (aldus verkoper en verkopend makelaar in 2018); - kluswoning; - aanvaarding in overleg, doch kan op verzoek snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - as-is-where-is clausule; - uitgebreide ouderdomsclausule; - asbestclausule; - het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.