Dr. Nolensstraat 67522 AZ EnschedeWalhof-Roessingh

In een van de meest geliefde woonwijken van Enschede staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging in een groene en karaktervolle woonomgeving. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, fraaie straatbeeld en gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het stadscentrum. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen op een aantrekkelijke locatie. Indeling: Begane grond Entree/hal met modern en luxe uitgevoerd toilet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde opvallend ruim is opgezet. De woonkamer beschikt over een praktische kelderkast en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van een eigentijdse inrichting en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot maar liefst vier kamers van verschillend formaat, waardoor de verdieping uitstekend geschikt is voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van eigentijds sanitair. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Bijzonderheden * Perceel 186 m2; * Woonoppervlak 114 m²; * Ruime uitgebouwde tussenwoning; * Gelegen in een zeer gewilde woonwijk; * Moderne keuken(2020) voorzien van inbouwapparatuur; * Nette badkamer (2019)op de eerste verdieping; * Hr cv ketel ( 2019, eigendom); * Veelal kunststof kozijnen met HR ++ glas; * Vier slaapkamers; * Luxe toilet op de begane grond; * Praktische kelderkast; * Ruime zolder bereikbaar via vlizotrap; * Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in Enschede? Dan is Dr. Nolenstraat 6 zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte en mogelijkheden van deze woning zelf te ervaren. Voorwaarden: * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport; * Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing; * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit woonhuis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.