Draakstraat 87521 GR EnschedeTwekkelerveld

Aan een rustige straat in de woonwijk Twekkelerveld staat deze verzorgde hoekwoning van een blok van drie. De woning beschikt over een eigen oprit, een verzorgde achter tuin met een dubbele poort en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een prettige en ruime begane grond verdieping is ontstaan. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse scholen en sportverenigingen. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Twekkelerveld met diverse winkels/supermarkten. Ook het centrum van Enschede met alle fantastische voorzieningen aan cultuur, uitgaan, winkelen en restaurants, is maar op 20 minuten fietsafstand gelegen. De Universiteit Twente met de groene campus en het fraaie Ledeboerpark is op circa 1o fietsminuten te vinden. Indeling o.a.: Entree/hal met trapopgang, meterkast, toilet en kelderkast onder de trap. Woonkamer met een werkhoek en voorzien een laminaatvloer. Half-open keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven. Praktische bijkeuken met de wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolder. Een inloopkast en twee slaapkamers welke beiden zijn voorzien van een inbouwkast. Badkamer met deur naar plat dak/inpandig balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping: Zolder met een overloop met de cv-/combiketel en toegang tot de derde slaapkamer met een groot dakraam. Tuin: Verzorgde achtertuin met een vrijstaande houten berging met een overkapping. Aan de voorzijde is naast de woning een oprit. Kenmerken: Bouwjaar 1953. Woonoppervlakte 81 m². Energielabel E. Van E naar beter: Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen worden. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Heb je interesse in dit woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.